杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告.doc

杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告_135PPT_2010年-基本信息 关键字：杭州,世纪城,项目,办公,商业定位,研究,报告 杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告_135PPT_2010年 杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告_135PPT_2010年 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告_135PPT_2010年 杭州世纪城项目办公及商业定位研究报告_135PPT_2010年 ? ? “一带” 是指滨临钱塘江，以观光、游憩、休闲为主，兼具娱乐、科普教育功能的城市生态绿化带。 ????“双轴”是指沿市心北路的文化景观轴线和沿滨江二路的交通景观轴线。 ????“两片”是指具有体育、会展功能的奥体博览片和具有金融商贸功能的金融商贸片。 ??? “多区”是指根据奥体博览片、金融商贸片的划分，圈层式布置的各个功能区块及居住区块 定位 行政管理、商务办公、金融贸易、科技信息、空港服务、生活居住、商业文娱七大功能。 在黄龙、庆春商圈，新增供应有限，且地处传统中心商务区的优势，高端写字楼的售价仍可逆 市而上，新区甲级写字楼供应量的增加，进一步拉高销售价格。 新区写字楼供应集中对租赁市场构成巨大的压力，在尚不成熟的区域和空置率的攀升，租金将暂时性走低。原有写字楼由于市场竞争力的下降，将被迫调低租金水平，写字楼租金水平将出现整体继续下行的可能。 ? ? ? ? ? ? ?