张化机：拟进行股权收购所涉及的新煤化工设计院（上海）有限公司股东全部权益资产评估报告.pdf

张家港化工机械股份有限公司 拟进行股权收购所涉及的 新煤化工设计院（上海）有限 公司股东全部权益 资产评估报告 深国众联评报字（2012）第3-067 号 深圳市天健国众联 资产评估土地房地产估价有限公司 二○一二年十二月十日 中国·深圳 目 录 注册资产评估师声明 3 摘要 4 一、委托方、被评估单位概况及其他评估报告使用者 9 二、评估目的 24 三、评估对象和评估范围 24 四、价值类型及其定义 26 五、评估基准日 26 六、评估依据 26 七、评估方法 27 九、评估假设 35 十、评估结论 37 十一、特别事项说明 40 十二、评估报告使用限制说明 41 十三、评估报告日 41 评估报告附件 42 注册资产评估师声明 一、我们在执行本评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、 客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观 的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由被评估单位申报并经其签章确认；所提供 资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象无利益关系，与相关当事方无利益关系，对相 关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象进行现场勘察；我们已对评估对象的法律权 属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法 律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权，并对发现的问题进行了 披露。 五、我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。 六、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的 限制，评估报告使用者应当充分关注评估报告中载明的特别事项说明、评估假设和限 定条件及其对评估结论的影响。 七、我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考 依据，不应视为评估目的实现的价格保证。我们出具的评估报告及其所披露的评估结 论仅限于评估报告载明的评估目的，仅在评估结论使用有效期限内使用，因使用不当 造成的后果与我们无关。 八、我们未对各类资产的重估增、减值额作任何纳税考虑。 九、我们未考虑本次申报评估资产抵押、担保等任何限制因素对评估结论的影响。 十、本次评估的股权价值没有考虑少数股权折价，也未考虑流动性折扣对股权价 值的影响，提请报告使用者注意该事项对评估结论的影响。 3 张家港化工机械股份有限公司 拟进行股权收购 所涉及的新煤化工设计院（上海）有限公司 股东全部权益 资产评估报告 （摘要） 深国众联评报字（2012）第3-067 号 重 要 提 示 以下内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目全面 情况，应认真阅读资产评估报告正文。 深圳市天健国众联资产评估土地房地产估价有限公司接受张家港化工机械股份有 限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础 法及收益法，按照必要的评估程序，对张家港化工机械股份有限公司拟进行股权收购 所涉及的新煤化工设计院（上海）有限公司股东全部权益价值在2012 年11 月30 日的 市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。 一、委托方及被评估单位 委 托 方：张家港化工机械股份有限公司 被评估单位：新煤化工设计院（上海）有限公司 二、评估目的 张家港化工机械股份有限公司拟进行股权收购，本次评估系为张家港化工机械股 份有限公司拟股权收购的经济行为提供价值参考意见。 三、评估对象和评估范围 本次评估对象为新煤化工设计院（上海）有限公司于评估基准日的股东全部权益。