广州市沙面建筑群_在使用中保护.docx

广州市沙面建筑群———在使用中保护袁奇峰李萍萍提要“广州市沙面建筑群”具有相当的文化和文物价值。但是目前保护工作面临重重困难,沙面这样的历史文化地区,超过现有文物法规覆盖范围,在政府财力有限的情况下,保护资金投入产出的良性循环应该是保护工作的着力点。需要加大保护力度,采用更为进取和有力的措施,争取政府有一定的投入,而更重要的是巧妙进行政策设计,制定相应的法规和政策,借助社会资金开展保护工作。关键词文章编号沙面全国重点文物保护单位1000-3363(2003)01-0045-04近代建筑保护分级环境整治功能置换中图分类号TU-87文献标识码B州市沙面建筑群(清)”于护中获得应有的效益,并将收入用于本地区的保护。有效保护,首先必须要保护历史信息最基本的载体———建筑的物质躯壳。建筑保护分类必须从建筑的文物价值(历史、文化、艺术、科技)和结构安全性两个方面同时入手来确定。只强调文物价值是不足够的,如果建筑结构不安全,只能保护其外立面,建筑结构必须更新和加强。否则,保护的盛名之下,实质是对文物安全的冒险!保护规划确定了保护区划,严格控制各个层次的地域环境,要求按所划定的优秀近代建筑保护分级、分类,实施控制、严格管理。只有严格保护措施,才有可能扼制优秀近代建筑被不断拆毁的趋势,避免由于维修和改建造成新的破坏。另外,从策略层面讲,也只有严格按规划控制,才有可能争取到施展调控手段的政策空间。沙面1949年以前的近代建筑(1861～1949)目前尚有约69栋,加上原东桥、西桥共71项。而优秀近代建筑目前还有约56栋。从保护措施上可以分为四类(图2):1.1本来就是公共性的,建筑风格又很完整,历史价值、艺术价值很高,且建筑质量较好。未来也可以作为公共建筑得到保护和再利用,可以展示本地区建筑艺术的水平;或者具有特殊功能的建筑,如教堂等共20栋。原则上不得改变建筑原有的外部装饰、结构体系、平面布局和内部装修。如果维修时内部已经有改变,而新功能又要求对建筑空间作适当调整,建筑内部允许根据使用需要作适当的变动,但绝对不得改变建筑原有的外部装饰、基本平面布局“广1996年11月被国务院确定为“全国重点文物保护单位”,属首批被列为国家级保护对象的西方古典式建筑群。是广州现代化国际性城市多元文化格局中不可缺少的组成部分。1有效保护沙面历史建筑始于第二次中英“鸦片战争”之后的1861年止于第二次世界大战前的1938年,早期建筑结构多为砖木结构形式,后期有一些钢骨混凝土和钢筋混凝土结构形式。迄今为止,最近的建筑落成期已达64年,远的达140余年,多数建筑都有近100年的历史。根据《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)“,重要的建筑和高层建筑”结构安全期要求仅为50～100年。沙面现有的历史建筑,包括后期的钢骨或早期钢筋混凝土建筑都是在结构技术水平极低的年代设计建造的,更不用说大量的砖木结构建筑了,其耐久年限早已过期,换句话说,这些建筑即便没有即时倒塌的危险性,其建筑结构安全的生命周期都早已完成,都属于超龄使用的不安全建筑。如果发生轻微的地震,都有可能完全坍夷为平地。《沙面近代历史文化保护区整治规划》的目标是“:广州市的近代历史文化保护区,是全国重点文物保护单位———广州沙面建筑群(清)所在地,未来发展的目标是历史文化博览区、国际性的涉外商务旅游区,适宜现代文明生活,人口密度较低的居住社区”(图1)。像沙面这样的历史文化地区,超过现有文物保护法规覆盖范围,在保护方法和思路上需要有所突破。现阶段历史文化地区的保护往往超出地方政府的财力,经济问题成为历史性建筑保护和再利用中最关键的环节,而如此大规模的保护工作也只能靠一种良性的、社会能接受“、投入—产出”正常的机制来保证。必须充分利用沙面的区位优势,通过制定政策,广泛吸纳社会资金,结合文化资产的整体开发经营,发掘和提升优秀近代建筑的使用价值,力争在保图1广州市沙面建筑群鸟瞰46城市规划汇刊2003年第1期总第143期图2沙面近代历史文化保护区整治规划———优秀近代建筑保护分级和特别有特色的内部装修。强调保护的真实性原则。对这样的建筑,建议主要由政府投资保护,内外都要加以严格修复。修复前要进行仔细测绘,修复过程要采用“可逆性”原则,必须要采取修旧如旧的修复方法。赋予其与历史使用功能相同或相兼容的功能,使其能够重新发挥适当的作用。1.2建筑虽然具有较高历史价值、艺术价值,但经过多年使用与改造,建筑内部已经发生较大改变,无法修复;或建筑质量危殆,无法维修;或使用性质公共性不强,其价值可能体现在地区风貌上,更强调环境的意义而不是个体的建筑,共计26栋。不得改变建筑原有的外部装饰、基本平面布局和特别有特色的内部装修;建筑内部其他部分允许根据使用需要作适当的变动。强调风貌的完整性原则。在保护好外立面的情况下,允许和鼓励改造内部结