房屋维修养护管理.docx

二、房屋维修养护管理 （第一项：小区标识标牌相关资料） 序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1小区总平面图示意图（照片）2小区各组团实景照片3水景照片4景观照片5主要交通标识6门牌、路标、标识实景照片7联排别墅区外观照片8独立别墅外观照片9工程一览表10面积分析表二、房屋维修养护管理 （第二项：房屋使用管理之违章整改通知书）序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1关于业主擅自搭建需拆除的函2业主违章搭建情况汇总表3关于违章搭建的处理意见函4关于违章搭建的情况反映报告5业主违章搭建情况汇总表6违法建筑拆除通知送达书7违章搭建问题协调会会议纪要8住户违章搭建情况记录表9整改通知书10住户违建情况记录表20用气安全检查整改通知书二、房屋维修养护管理 （第三项：房屋维修养护资料之空置房）序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1小区空置房管理办法2空置房巡查情况登记本3空置房明细台账5空置房沟通记录6小区空置房明细及欠费台账二、房屋维修养护管理 （第三项：房屋维修养护资料之装修巡查）序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1工程维修部日常装修巡查情况记录本2业主装修情况登记本二、房屋与维修养护管理 （第四项：小区招商管理） 序号文 号责任者题 名日 期页 号备注 1消防安全管理公约（样表）201012招牌、广告管理公约201023广告招牌实景照片20103-54各商铺网点实景照片20106-9二、房屋与维修养护管理 （第五项：房屋外饰管理） 序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1窗户、阳台及空调安装管理规定3关于统一露台雨棚风格的通知4露台雨棚效果图三、共用设施设备管理 （第一项：共用设施设备相关制度及操作流程） 序号文 号责任者题 名日 期页 号备注3小区停车场管理规定5商家进场宣传管理规定6小区设施设备巡查制度7小区设施设备保养制度8小区配套设施设备实景图片9道路命名及交通指示牌10交通标示增加安装图11门牌等效果图12标准作业规程指示系统效果图13公共照明管理制度14共用设施设备台账17公共设施安装/标准作业规电系统维修标准作业规程200419设施设施台备施设备管理标准作业规程200421三、共用设施设备管理 （第二项：给排水管理） 序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1小区雨污水管线图2给水设施设备运行管理标准作业规程3排水设施设备运行管理标准作业规程4给水工程安装图5城区居民供有水合同样本6供水水质检测报告7游泳池立户水表拆装记录单 卷 内 文 件 目 录 [档案号：417]三、共用设施设备管理 （第三项：供配电管理制度） 序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1供配电设施安全操作标准作业规程2供配电设施设备运行管理标准作业规程3供配电设施设备维修保养标准作业规程4供配电设施设备安全操作标准作业规程三、共用设施设备管理 （第四项：电梯管理相关制度及操作规程） 序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1电梯困人救援标准作业规程 卷 内 文 件 目 录 [档案号：419]三、共用设施设备管理 （第五项：工程维修部值班交接班记录） 序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1工程维修部值班记录本三、共用设施设备管理 （第五项：工程维修部值班交接班记录） 序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1梁志林工程维修部交接班记录本三、共用设施设备管理 （第六项：设施设备巡检记录）序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1公共设施设备日常巡查情况记录本三、共用设施设备管理 （第七项：设施设备保养记录）序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1公共设施设备保养记录三、共用设施设备管理 （第八项：设施设备维修记录）序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1公共设施设备维修记录三、共用设施设备管理 （第九项：雨污水巡检及疏通）序号文 号责任者题 名日 期页 号备注1雨污水巡检及疏通三、共用设施设备管理 （第十项：低压配电运行及巡检记录）序号文 号责任者题 名日 期页 号备