主体评估报告1#楼.doc

济宁市烟草公司配送中心接建工程 主体质量评估报告 编制人： 济宁市金泰建设监理有限公司 2007年11 月 济宁市烟草公司配送中心接建工程 主体工程质量评估报告 一、工程概况： 1、工程项目名称：济宁市烟草公司配送中心接建工程 2、工程项目建设地点：济宁市烟草公司院内 3、质量标准： 合格 4、建设规模：总建筑面积1799㎡ ， 钢构一层。 5、基础形式：钢筋混凝土条形基础。 6、设计单位：济宁市建筑设计院有限公司负责设计 二、评估报告依据 1、设计图纸及其设计变更 2、建筑安装工程质量检验评定标准，施工验收规范及相应的国家地方标准。 3、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、强制性条文规定等。 三、主体工程分项划分及其质量评估 工程质量是工程项目的工作核心，主体工程的施工质量控制是监理工作的重点，为了保证本工程质量达到合同要求，监理机构制定了旁站监理制度、夜间加班制度、砼施工管理办法等措施，以确保合同目标的实现。 1、建立量保证体系： 现场监理组成立以来即建立了质量管理制度，并设置了质量监控点，对工程质量进行预控；质量预控是节省工程投资，减少工程浪费的途径，对工程中的薄弱环节和重点部位的质量预控是保证工程质量的先决条件，是预防质量通病的重要措施。 2、组建强有力的监理组织机构 根据工程建设委托监理合同的组建了以陈勋同志为总监理工程师的强有力的监理组织机构，技术人员高、中、低配备合理，专业配套。 3、根据监理实施办法严格监理程序 监理实施办法是指导监理工作的基础，它是保证监理程序顺利实施的依据，它具有可操作性。 4、严格见证取样 严格工程见证取样是保证工程质量的措施之一，因此严格见证取样已成为监理控制工程质量的一个重要环节。对此，驻工地监理组就制定一系列措施，保证了见证取样的科学性，公正性和准确性。 5、严格工程“三检”制度 自检是保证工程质量的基础，互检是促进工程质量的手段，而交接检查是工程质量的措施，故严格工程“三检”制可以把质量控制的各阶段、各环节的职能协调起来，避免了质量隐蔽。 根据本工程的具体情况，把主体工程划分为模板工程、钢筋工程、砌体工程、混凝土工程四个分项工程，现将各个分项工程质量情况简述如下： 1、模板工程： 模板工程质量直接影响混凝土工程的质量，因此在施工过程中，对模板工程进行了严格控制，对于模板的截面尺寸、标高、垂直度、轴线、拼缝、模板加固等方面进行抽查，发现问题立即整改，达到要求坚决不许进行下一工序施工。 从整个控制过程分析模板工程总体控制基本达到图纸设计要求。 2、钢筋工程： 钢筋工程是监理重点：是隐蔽工程的核心，对钢筋工程首先检查保证资料，包括产品准用证，生产许可证，试验报告等资料，其次检查现场施工情况，对钢筋型号、位置、数量、间距、中心线、保护层进行严格检验，特别是重要结构部位，作重点而详细检查，确保钢筋工程符合设计要求和验收标准。 主体部分钢筋工程可分为砌体拉接筋、构造柱钢筋、楼梯钢筋、梁筋（包括圈梁、过梁）、阳台栏板钢筋、凸窗、洞口加强筋等，根据验收评定结果，其中合格率为100%。 3、砌体工程： 作为砖混工程，砌体部分是非常重要的一个分项，砌体质量直接影响整个工程的质量，因此在施工过程中，对砌体工程进行了严格控制，对于砌体的砂浆配比，饱满度、拉结筋、直槎留设、架眼留设、洞口尺寸、轴线位移、水平灰缝、十皮累计、板底标高进行抽查，发现问题立刻进行整改，对不合格的砖砌体，坚决要求拆除后重新砌筑。 根据以上各方面的施工现场控制，砖砌体工程划分为四项，根据验收评定结果，全部合格，被定为合格工程。 4、混凝土工程： 混凝土工程一是检查原材料质量，包括水泥、砂、石子等材料试验情况。二是检查上料情况是否按配合比上料。三是检查砼搅拌及振捣情况。四是检查养护浇水和成品保护情况。五是检查成品质量，是否存在蜂窝、麻面、空洞、露筋等现象。 在砼工程施工过程中，监理人员对该过程进行踪监理，并进行监理旁站，消除了质量隐患，保证了结构安全。 通过对施工过程的严格检查，砼分项工程质量满足设计要求和验收规范标准，砼分项工程共划分八项，全部合格。 四、主体分部工程质量评估： 根据各分项工程质量评定情况，根据各种资料情况，对本工程主体部分评估如下： 1、主体部分各分项工程质量统计评定： 序号 分项名称 项 数 合格项 核定等级 备 注 1 模板 7 7 合格 2 钢筋 8 8 合格 3 砌体 4 4 合格 4 砼 8 8 合格 2、资料整理 主体工程完工后，监理人员要求施工单位对资料进行系。统整理，各种资料必须齐全、完善，整理完后报监理人员审核，经监理人员检查确认没有漏项后，再报质检站验收。 隐蔽工程资料随工程进展及时整理提交，为保证备案要求，监理人员要求施工单位所用表格一律采用新表格，并采用A