农业开发综合示范区农场示范基地项目可行性研究报告.doc

第一章 项目概述 1.1 项目名称 文井乡1100亩结构农业开发综合示范区项目 1.2 项目建设地点 新津县文井乡 1.3 项目用地规模4 项目建设单位及概况拟 20000万元 。 固定资产投资8347.2万元，来自文库巴巴网站下载平台流动资金11652.8万元。 成都( )投资担保有限公司主要从事对外投资业务，来自文库巴巴网站下载平台主导资源与资本相结合。全资子公司有四川( )汽车销售服务有限公司、成都( )贸易有限公司、成都( )贸易有限公司、成都( )贸易有限公司，来自文库巴巴网站下载平台公司下设部门有：融资理财部、项目投资部、市场策划部、行政管理部、财务部等。目前投资领域涉及旅游产业、酒店、建材、商业地产、农业综合开发项目等众多领域进行投资合作。公司坚持合作、分享、共赢的企业理念和客户至上、诚信经营、规范管理、协调发展的经营宗旨，来自文库巴巴网站下载平台秉承思路决定出路，来自文库巴巴网站下载平台观念决定发展，来自文库巴巴网站下载平台细节决定成功的模式，来自文库巴巴网站下载平台建立规范的投资操作流程和完善的风险控制体系。本着求实创新，来自文库巴巴网站下载平台以资源和资本相结合的方针，来自文库巴巴网站下载平台对团队坚持“专业化、职业化、精英化、精细化的人才管理理念，来自文库巴巴网站下载平台组建了一批具有金融、管理、法律财务及经济领域有着丰富管理经验的精英人才团队。内部机制健全，来自文库巴巴网站下载平台机构设置合理、管理体制灵活、发展思路明确，来自文库巴巴网站下载平台具有广阔的发展前景。 1.5建设规模和内容 1.5.1一期：建成800亩生态种养结合体验农场示范基地，来自文库巴巴网站下载平台建成100亩CSA示范农庄； 1.5.1.1有机（生态）蔬菜农场：该农场占地400亩，来自文库巴巴网站下载平台规划设计由400个农场组团（每个组团是1亩为一个单元）形成，来自文库巴巴网站下载平台用于立体农业蔬菜种植。 1.5.1.2养生颐养农场：该农场占地200亩，来自文库巴巴网站下载平台规划设计由50个农场组团（每个组团是4亩为一个单元）形成。 1.4.1.3休闲度假农场：该农场占地200亩，来自文库巴巴网站下载平台规划设计由50个农场组团（每个组团由4亩为一个单元）组成。 1.5.1.4 CSA示范农场：该农场占地100亩，来自文库巴巴网站下载平台规划设计由2个50亩农场组团形成。 1.5.2二期：建成100亩农业休闲观光、商务接待、技术研发、科普教育、农耕文化展示中心； 1.5.3三期：建成占地100亩的果蔬加工、储藏、配送基地。 1.5.4 建设年限 建设期三年（２０14年5月－２０１7年4月）。 1.6项目概述 十一五”时期，来自文库巴巴网站下载平台新津县在发展现代农业、新农村建设和全面建设小康社会等方面取得了丰硕的成果，来自文库巴巴网站下载平台积累了丰富的实践经验。随着中央大力推进经济发展方式的转型，来自文库巴巴网站下载平台低碳经济已逐步成为经济结构调整的主线，来自文库巴巴网站下载平台农业和农村经济发展呈现出了五大显著的走势和特征：农业生产由传统方式向依靠科技进步推动生产转变；农业经营由分散经营向规模经营转变；农业发展由数量优先向质量、品牌并重转变；农业功能由单一的生产功能向经济、生态、旅游和文化等复合功能转变；农村形态由零散居住向功能配套的新农村综合体转变。 1.6.1 现代农业发展与新农村建设进入新的发展阶段 2013年中央“1号文件”明确提出“着力构建新型农业经营体系”，来自文库巴巴网站下载平台分七个部分共26条关于加快发展现代农业、进一步增强农村发展活力的若干意见，来自文库巴巴网站下载平台其中着重鼓励创新农业生产经营体制，来自文库巴巴网站下载平台稳步提高农民组织化程度，来自文库巴巴网站下载平台鼓励家庭农场建设等指导方针。四川省委、省政府审时度势，来自文库巴巴网站下载平台提出“以现代农业产业发展为支撑推进新农村建设示范片”的战略措施，来自文库巴巴网站下载平台旨在加快发展现代农业，来自文库巴巴网站下载平台加速建设农村全面小康步伐。 1.6.2 成都市确定建设世界现代田园城市的战略目标 成都市统筹城乡综合配套改革试验区建设步伐不断加快，来自文库巴巴网站下载平台将建设世界现代田园城市作为全市发展的历史定位和长远目标，来自文库巴巴网站下载平台其核心思想在于“自然之美、社会公正、城乡一体”，来自文库巴巴网站下载平台现代农业发展是建设世界现代田园城市的本底和根基。在成都市建设世界现代田园城市的战略目标面前，来自文库巴巴网站下载平台新津加快推进示范线的现代农业工作，来自文库巴巴网站下载平台力争实现“五个一流”目标（即建立一流的经营治理机制、达到一流的产业发展水平、建立一流的营销体系、建立一流的保障体系、构建一流