2016年某公司办公楼装饰装修工程招标方案书.doc

2016年某公司办公楼装饰装修工程 招标方案书 第一章 工程概况 第一节 编制说明 本施工组织设计是根据建设单位提供的工程招标文件和施工图纸，并结合本工程施工现场勘察情况编制的工程实施方案。 主要内容有本工程的施工方案，进度计划既保证措施，机械设备、劳动力、材料、用款计划及相关管理措施，质量、文明施工、安全、环境保护消防保卫、配合等保证措施和体系。对工程的施工方案、进度、质量控制和安全、文明施工、成品保护、环保等进行了详细的论述。 本施工组织设计是指导本工程施工过程中技术、质量、文明安全施工和组织管理等的各项过程的综合性文件，对于保证本工程施工的顺利进行，实现成本预控，进度、质量、安全、消防、文明施工及环境保护等目标的实现具有重要的指导意义。 第二节 编制依据 序号 名称 编号 1 本工程招标文件 2 本工程装饰施工设计图纸 3 建设工程质量管理条例 4 工程测量规范 GB50026-93 5 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001 6 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 7 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 8 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 9 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 10 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 11 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 12 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2013 13 建筑施工场界噪声限值 GB12523-90 14 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 15 建筑内部装修工程设计防火规范（2001年修订版） GB50222-95 16 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 17 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ/T01-27-2003 18 住宅装饰装修工程施工规范 GB50327-2001 19 木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 20 建筑内部装修设计防火规范 GB-50555-95 21 建筑工程饰面砖粘接强度检验标准 JG110-97 22 建筑内外墙涂料应用技术规范 DBJ/T01-42-2002 23 企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书 说明：施工过程中如遇到国家规范、图集标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。 第三节 工程简介 1、工程名称：社区办公用房装饰工程， 2、建筑面积：约1650平方米 3、工期要求：总工期 日历天 4、预计开工日期：2014年1月1日（具体时间按甲方通知） 5、预计竣工日期：2014年7月1日 6、质量要求：合格 7、工程地点： 8、招标范围及招标划分：本次招标范围为某公司办公楼室内装饰装修工程，建筑物为室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下: (1)顶棚工程: 龙骨，硅钙板面层，白色乳胶漆饰面。大面积采用600mm×600mm 硅钙板吊顶 。 (2)地面工程:公共空间和过道采用采用800×800高级亮光白色玻化砖及皇室啡石材。门卫室300×300白色玻化砖，开敞办公室800×800白色玻化砖。卫生间采用300*300白色玻化砖及600*600深色玻化砖。 (3)墙面工程:大厅大部分采用干挂米黄洞石，80mm皇室啡石材踢脚线，卫生间采用金檀木清漆饰面及白色墙砖。办公和其余空间墙面采用金檀木清漆饰面及白色乳胶漆。 (4)门窗工程:成品套装门，现场造型夹板门制作安装。 (5)电气工程:室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装。 (6)浴卫工程:PP-R 管、PVC 排水管及部分卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的处理。 9、安全文明施工要求：服从总包单位的现场管理，达到省级安全质量、标准化示范工地标准。 10、安全目标：杜绝伤亡事故，控制工伤频率，无重大设备事故、管线事故。 11、承包方式：包材料、包设备、包安装施工、包系统调试、包工期、包质量、包安全文明施工、包保修等。 12、施工重点难点：本工程体量大，系统多，工期紧，与相关施工单位的交叉作业是本工程的重点。 第二章 施工部署 第一节 施工现场平面布置 1、施工现场平面布置说明 施工现场设置大宗材料堆放区、施工垃圾堆放区，采用围挡封闭。 在甲方同意的情况下，根据现场条件、施工要求设置临水、临电接驳点。 2、施工现场平面布置管理 物料临时存放场地根据施工需要和进场材料数量统一协调占地面积。 主要装修材料存放在楼内的指定地点，通道内不允许放置材料。 施工材料不可能长时