颐源居居住区调研报告.ppt

颐源居调研分析 东东 2013.3.15 颐源居简介 颐源居位于西三环中路，20多条公交车线穿梭往来，多家重点中学、小学、幼儿园建在小区附近。另外，邮电局、银行等服务设施一应齐备。各种档次的饭店、酒楼、娱乐城、文化活动馆等休闲场所应有尽有。 颐源居小区规划占地14.3公顷，总建筑面积逾40多万平方米，由12幢27层的高层住宅和5幢6层高档住宅组成。一期10万平方米已落成入住。二期建筑面积10万平方米，三期建筑面积13万平方米，四期将陆续发展。颐源居小区还拥有大型地下停车场及地面车位，泊车自如，人车分流，规划合理。 基本信息 物业类型： 住宅,普通住宅 建筑类别： 板楼,塔楼 所在区域： 海淀 公主坟 楼盘地址： 西三环羊坊店翠微路 容 积 率： 2.80 绿 化 率： 40% 建筑年代： 2001-01-01 楼层状况： 18层板楼 物 业 费： 2.55元/平米·月 车位信息： 地上车位150元/月 物业公司： 北京颐源居物业管理有限责任公司 开 发 商： 北京市万业源房地产开发有限责任公司 占地面积： 143000平方米 建筑面积： 400000平方米 周边设施 幼儿园： 可爱的儿童营养健康实验幼儿园、翠微幼儿园、阳光幼儿园、水利局幼儿园 中小学：翠微小学、翠微中学、卫国中学 大学：北京市机械工业局职工大学 首都师范大学 商场： 翠微大厦、城乡贸易中心、国宜商场，新华联国际 物美商厦 医院：301医院、304医院、水利医院，空军总医院 邮局：万寿路邮局 银行：建设银行、农村商业银行、招商银行、工商银行，中国银行 光大银行 其他：环岛博雅大酒店、鲁粤湘天酒店 裕隆国际大酒店 小区内部配套：地下停车场、健身室、洗衣房、美容美发 地理区位 颐源居交通区位图 公建配套  美食：随心愿 松鹤轩老四川家常菜 香草 松鹤轩老四川家常菜 李老爹香辣蟹 美味晋享大同刀削面航天桥店 北京万兴居成都美食 鑫达利酒店 味知轩食品有限公司久久丫航天桥店 新兴牛肉面家常菜 农场·农夫烤鸡(航天桥店) 北京重庆鱼火锅 麦当劳航天桥餐厅 金栗缘(航天桥店) 新一页酒楼 天成协立川湘园美食 天众居 中体倍力(航天桥店) 苏浙酒楼 银行： 中国邮政储蓄银行(马神庙邮局营业部)中国工商银行(马神庙储蓄所)中国工商银行马神庙储蓄所自动取款机中国建设银行(阜成路支行)工行马神庙储蓄所建行阜成路支行马神庙邮电所马神庙邮政所邮政储蓄马神庙邮政所邮政储蓄中国银行(航天桥储蓄所)北京中国民生银行(阜成路支行)中国航天科工集团公司北京建行长安支行航天桥分理处北京建行长安支行航天桥分理处北京中国建设银行北京市分行长安支行航天桥分理处交行阜成路支行北京交通银行atm机(阜成路)交通银行(阜成路支行)中国民生银行华北地区稽核中心北京中国农业银行托管业务部(北京金域万豪酒店东南) 生活配套 便利店： 711便利店航天桥东侧店好邻居便利店7-11便利店(航天桥店)好邻居便利店航天桥店天福超市 超市： 7-11便利店(航天桥店)百利兴旺烟酒食品超市天福超市超市发阜成路店 医院： 北京永康口腔旗舰店航天工业社区卫生站核工业第2研究设计院职工门诊部北京304医院美容整形科田氏无痕整形中国人民解放军总医院第一附属医院 生活配套  教学机构 大学： 北京工商大学东校区停车场 北京工商大学东校区停车场 北京工商大学工商达留学中介服务中心 北京工商大学东校区停车场 北京工商大学西校区东门 北京工商大学东区西门 北京工商大学东校区 大粥锅粥店航天桥店 北京工商大学东校区停车场 北京工商大学西校区停车场 集天小吃 苏氏牛肉面 《北京工商大学学报》编辑部 北京工商大学继续教育学院 北京工商大学继续教育学院 北京工商大学继续教育学院 北京工商大学继续教育学院 北京工商大学继续教育学院 北京工商大学继续教育学院 北京工商大学西校区图书馆 北京工商大学职工宿舍 中国人民解放军总医院第一附属医院 北京市机械工业学校 北京市机械工业学校 幼儿园： 航天工业总公司燕郊幼儿园 航天机关幼儿园 63916部队幼儿园 汇佳幼儿园 小学： 海淀区实验小学分校 中学： 翠微中学 娱乐活动 内部配套：会所 健身房 停车场 咖啡厅 洗衣店 棋牌室 餐厅 美容美发 景观图 景观图 单元组合图 颐源居内部交通路线、局部绿化图 户型1 户型2 户型3 户型5 户型6 颐源居小区特色与卖点介绍 整体规划优越，单元组合间的密度低、楼间较宽，较宽敞。 设备设施上属一流配置，大量采用高科技，高