楼房样板间施工方案.doc

样板间专项施工方案 目 录 1工程概况 2 2编制依据 2 2.1施工图纸 2 2.2主要规范、图集 2 3施工前的准备 3 3.1样板间位置的设置 3 3.2现场准备 3 3.3技术准备 3 3.4样板层各分项工程的施工顺序 3 4各分项工程的施工 3 4.1抹灰工程 3 4.2楼地面施工 7 4.3踢脚施工 8 4.4顶棚施工 11 5安全文明施工 12 5.1安全方面 12 5.2文明施工 14  1工程概况 2编制依据 2.1施工图纸 《楼施工图》及相关变更文件等。 2.2主要规范、图集 序号 类别 名称 编号 1 国家 工程测量规范 GB50026-2007 2 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 3 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 4 国家 建筑装饰装修施工质量验收规范 GB50210-2001 5 国家 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范 GB50274-2010 6 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 7 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 8 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 9 国家 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002 10 国家 建筑工程做法 LO6J002 11 国家 蒸压加气混凝土砌块建筑构造 LO6J125 12 国家 建筑防水构造 L06JT10 13 国家 住宅厨房、卫生间排气道 JGJ194-2006 3施工前的准备 3.1样板间位置的设置 根据甲方要求结合现场实际情况山水泉城·南城二期19#楼样板层为二层。 3.2现场准备 3.2.1确保现场临水、临电的供应以及保证材料进出的道路通畅。 3.2.2符合二层的轴线、控制线以及标高线，确保二次放线的准确性。 3.2.3样板间施工所需的水泥、中砂、108胶等材料进场，经甲方、监理验收合格。 3.2.4 样板层施工所需的机械以及工具的准备。 3.2.5组织样板间各分项工程的施工人员到位。 3.3技术准备 3.3.1项目部各主管责任师抓紧对图纸以及各分项工程施工的规范、图集的熟悉，对设计图纸上存在的问题与设计单位、甲方、监理沟通，编制专项施工方案、技术交底等。 3.3.2按照图纸设计要求，提前组织样板间施工所需材料的进场及验收。 3.3.3向甲方、监理汇报样板层专项施工方案。 3.3.4对进场工人分工种进行安全技术交底以及工人入场三级教育。 3.4样板层各分项工程的施工顺序 门窗框的安装→抹灰→管道安装→楼地面施工→养护→耐水腻子涂料（先顶棚后墙体） 4各分项工程的施工 4.1抹灰工程 4.1.1内墙抹灰的做法 编号 名称 基层墙体 建筑做法 备注 内墙5 混合砂浆抹面内墙 加气混凝土砌块墙 1．内墙涂料 2．7厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光 3．7厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆找平 4．7厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道 5.刷界面剂一道 6.加气混凝土砌块墙 除图纸特殊注明外所有内墙，楼梯间为乳胶漆墙面，其余为两边腻子 内墙29 面砖防水内墙 混凝土墙体 1、5厚面砖，擦缝材料擦缝 2、3~4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实 3、1.5厚聚合物水泥防水涂料 4、6厚1：2水泥砂浆压实抹平 5、9厚1：2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道 6、素水泥浆一道 7、混凝土墙 用于住宅厨房、卫生间，瓷砖到顶 内墙30 面砖防水内墙 加气混凝土墙体 1、5厚面砖，擦缝材料擦缝 2、3~4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实 3、1.5厚聚合物水泥防水涂料 4、6厚1：3水泥砂浆压实抹平 5、9厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛 6、刷界面处理剂一道 7、加气混凝土砌块墙 用于住宅厨房、卫生间，瓷砖到顶 4.1.2抹灰前的准备工作 1、抹灰前应检查门窗安装位置是否正确，烟气道安装完成，需埋设的接线盒、电线、管线、管道套管是否固定牢固。安装线槽封堵完毕。 2、弱电箱、消防栓等卧在墙体里的箱柜背面抹灰完成并加挂钢丝网。 3、对抹灰基层表面的油渍、灰尘、污垢等应清理干净，对抹灰墙面应提前浇水湿润。 4、按抹灰墙面的高度，支搭好抹灰用脚手架、高凳。操作平台及架木应离开墙面及门窗口200～250mm，以利操作。架木要稳定、牢固、可靠。 4.1.3施工工艺 1、基层处理→喷水湿润→甩浆→挂钢丝网→激光仪打点、吊直、找方→做灰饼、冲筋→基层抹灰、护角→抹罩面灰→浇水养护 2、基层处理：基层表面要保证平整洁净，无附浆、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平或用1：3的水泥砂浆补齐，表面太光的要剔毛或者甩浆处理，脚手架眼、螺栓孔要先堵塞严密，混凝土有污染部分墙面采用草酸溶