湖北省建筑安装工程费用定额编制情况说明课件.ppt

价格管理办法-实例 工程内容：砼浇筑、养护。 编制依据：消耗量定额子目A2-101及招标期间适用费率（见鄂建文［2013］66号） 1、人工费 普工 62×0.314＝19.47（元） 技工 95×0.257＝24.42（元） 人工费小计 43.89（元） 2、材料费 商砼C25碎石20mm 368×1.015＝373.52（元） 电 0.97×0.5＝0.49（元） 水 3.15×0.88＝2.77（元） 草袋 2.19×1.35＝2.96（元） 材料费小计 379.74（元） 3、机械费 机械费小计 0（元） 4、企业管理费 （43.89＋0）×23.84％＝10.46（元） 5、利润 （43.89＋0）×18.17％＝7.97（元） 6、综合单价（43.89＋379.74＋0＋10.46＋7.97）＝442.06（元／m3） 定额人工单价动态调整办法 计算 发布 要求 收集 整理 定额人工单价测算体系构架模型（三个模块） 1、定额人工单价测算系统分布图 分布图简单描述：我省定额人工单价按技术等级分为普工、技工、高级技工三个类别；综合定额人工单价分别由建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程五个单位工程定额人工单价乘以相应权数取定；单位工程定额人工单价又由相应分部工程定额人工单价乘以所占权数取定；分部工程定额人工单价按样本测算资料确定综合工日数，按收集的单项分包合同根据合同内容剔除相应辅机、辅材，计算相对纯人工价格，综合考虑全省各地区建安权数，代入样本测算资料，得到分部分项定额人工单价。 定额人工单价测算体系构架模型 2 测算参数取值比率及范围: 测算资料划分建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程五个专业类别收集。 其中建筑工程、装饰装修工程、安装工程又分别按公共类项目、住宅类项目、工业类项进一步划分，公共类项目权重为30%、住宅类项目权重为60%、工业类项权重为10%。公共项目又分为办公场所和展馆场所两个类别，每个类别分别占本项目的权重为50%；住宅类项目又分多层住宅、小高层住宅、高层住宅三个类别，每个类别分别占本项目的权重为20%、30%、50%；工业类项目只设一个类别。 市政工程分道路工程、桥涵工程、排水工程三个类别，所占市政工程的权重分别为60%、20%、20%，三个类别分别从两个样本项目中取定数据，每个样本项目占本类别工程的权重各为50%。 园林绿化工程分园建工程、绿化工程两个类别，所占权重分别为30%、70%，两个类别工程分别从两个样本项目中取值，每个样本项占本类别工程的权重各为50%。 3、参数代码及计算式（略） 定额人工单价的确定 计算 各专业 综合 定额人工单价 综合测算资料计算出：工日/计量单位 综合劳务合同计算出：元/计量单位 普工:60元 技工:92元 高级技工:138元 定额人工单价测算体系构架模型 定额人工单价测算过程分三大部分六个步骤： 第一部分：计算综合工日数； 第二部分：计算人工价格； 第三部分：综合计算定额人工单价。 六个步骤（依据《2008消耗量定额及统一基价表》数据）： 第一步，确定分项工程中的综合工日数。 分别对28个样本测算资料进行整理，先按同类工程各项目的工程造价总额确定规模调整系数，将不规模的工程项目调整为统一规模大小的项目。再逐一确定每个单项工程参与计算的定额项目及定额编号（参数四），并对同类项目进行归类，将项目的工程量乘以相应定额中的单位人工消耗量，得到分部工程的综合工日数（参数三）。 第二步，确定单项分包合同的人工价格。 对收集的122份劳务分包合同剔除非人工因素（即根据每份分包合同约定的承包方式及施工内容，剔除部分辅助机械、辅助材料等），得到各个地区的单项劳务分包纯人工价格，综合考虑各地区建安工程所占造价权数（参数六），加权计算出单项劳务分包合同的市场纯人工价格。 定额人工单价测算体系构架模型 第三步，确定分项工程定额人工单价。 将第二计算得出的单项劳务分包合同人工价格乘以测算资料中对应的分部工程的工程消耗量，得到分部工程的市场人工价格。再将分部工程市场人工价格除以第一步分部工程的综合工日数，得到分项工程定额人工单价（参数二）。 第四步，确定各专业工程定额人工单价。 根据第三步计算所得的分项工程定额人工单价乘以分项工程总工日数得到各专业工程市场人工价格