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2014年第一季度中国商业地产季度报告.pdf

RESEARCH 研究报告 2014Q1 Table of Contents 1 中国商业地产指数 2 市场热点 1 中国商业地产指数北京Beijing | 成都Chengdu | 上海Shanghai | 沈阳Shenyang | 西安Xi’ an | 郑州Zhengzhou 中国商业地产指数中国商业地产指数以一个季度为周期，以中国大陆40个商务城市的商用土地、商用物业、写字楼物业的关键数据为基础，并针对品牌零售商以及线上线下销售做专业调研，追踪市场动向，是反映中国商业地产市场发展趋势的重要指数系统。这一指数系统包含中国商用土地指数、中国商用物业指数、中国写字楼物业指数、中国零售商信心指数以及中国O2O指数。为政府机构、开发商、品牌零售商、投资商、房地产咨询机构的决策提供全方位的参考和指引。北京Beijing | 成都Chengdu | 上海Shanghai | 沈阳Shenyang | 西安Xi’ an | 郑州Zhengzhou 4 中国商业地产指数指标同比环比中国商业地产指数 ↑12.5% ↓3.5% 整体呈波浪形上升趋势  2014年第一季度，中国商业地产指数（CCI ）为133.9 ，前期值为 138.8 ，下跌4.9。  季度性因素导致短期指数的下降，同比依然达到12.5%的增长。  预计在2014年第三、四季度会呈现加速上扬。数据来源：RET睿意德中国商业地产研究中心北京Beijing | 成都Chengdu | 上海Shanghai | 沈阳Shenyang | 西安Xi’ an | 郑州Zhengzhou 5 中国商业地产指数环比与同比  同比上涨主要得益于宏观经济、写字楼物业、零售商信心、O2O指数的上涨，尤其O2O指数的同比上升幅度最大。  由2013年第四季度市场高位而产生的落差，造成宏观经济、商用物业、零售商信心及O2O指数环比纷纷下跌。数据来源：RET睿意德中国商业地产研究中心北京Beijing | 成都Chengdu | 上海Shanghai | 沈阳Shenyang | 西安Xi’ an | 郑州Zhengzhou 6 中国宏观经济指数指标同比环比中国宏观经济指数 140.0 中国宏观经济指数 ↑11.1% ↓8.5% 133.8 122.4 120.4 120.0 114.1