2014年湖北天门仁信国际广场招商手册.pptVIP

天门城市概况 天门城市概况 坐享城南家私城商圈 地处天门商政核心区域 项目整体定位 项目功能定位 专业市场整体定位 住宅形象定位 商业配套定位 产权式酒店目标客群 产权式酒店物业规划 产权式酒店物业规划 酒店外立面效果图 诚信品牌 * 武汉宝骐机构 2014年1月 活力天门 创富之都 仁信国际广场产权式酒店招商材料 1 城市篇 天门——一座雄心勃勃的城市！ 天门至今已有2000多年历史…… 位于湖北省中部江汉平原，属省辖直管 是全国内地最大的侨乡 是武汉城市圈主要城市 拥有江汉地区最大的商业中心 拥有“文化之乡、蒸菜之乡，棉花之乡”的美誉 侨乡文化篇 天门华侨出国始于18世纪末，天门人凭着敢于拼搏的创业精神闯荡世界，安家立业。如今，时光荏苒，沧海桑田，这个承载着无数人梦想的侨乡之城，仍然烁着中华民族自强不息、奋发进取的夺目光芒，孜孜不倦的劳碌着、发展着、成功着、喜悦着…… 区位优越篇 天门位于长江、汉水经济开发带，是“8+1”城市圈的成员之一，九大城市资源共享，具有强大的接纳和辐射能力，发展后劲充足。 经济腾飞篇 近年来天门经济增速快，人均收入显著攀升，天门经济连续9年保持两位数增幅，高于全省平均水平1.3个百分点，增速位居全省前列，综合经济实力显著增强。 交通枢纽篇 长荆、汉宜，天仙，随岳、武荆等多条陆路经过。全市现有11个港口，港口岸线长约43500米，水陆交通网络完善。 市场发展篇 天门高层建筑数目位居江汉地区首位，销售记录稳步上升。随着城市扩展，预计市场需求将进一步提升。房地产市场的繁荣，也为家居建材市场提供了庞大的有效需求。 人文历史篇 天门市古称竟陵，素有“三乡宝地”的美誉，还是茶圣故里、中国蒸菜之乡、状元之乡和竟陵派文学发源地，连续多年进入全国中小城市投资潜力百强之列。城市历史底蕴深厚，知名度高，基础牢固，加之政府的大力扶持，发展潜力巨大。 城市未来发展趋势 未来天门将形成“一主两副，三带两轴” 的城市结构布局。 “一主两副”是指北部生活新区为主城区中心，老城片中心和南部工业新区作为两个副中心，互相支撑城市功能。 “三带”是指依托天门河、河山支渠、杨家新沟三条水系和滨水绿地形成天门主城区的三条生态绿带。沿岸布置市民休闲场所和活动场地。 “两轴”是指两条城市发展控制轴。以天岳路和天横路之间的主城区作为城市南北向发展主轴线。布置行政、商业金融、文化娱乐、医疗、教育等公共设施。以南洋大道和健康大道之间的主城区作为城市东西向发展次轴线，联系产业园区、居住、仓储片区。 老城区饱和，城市逐渐外扩，形成南北向主轴线，东西向次轴线，新的功能聚集区正在形成。 2 商圈篇 天门城南家私城商圈 行业聚集的商业丛林，寸土寸金 二十年沉淀，官路家居、新东方建材城、筑福天下、全友家私汇聚形成天门家私城商圈，已成为天门人购买家居建材首选之地，行业聚集明显，项目聚焦核心街区。 二十年家私城商圈沉淀 区位功能凸显，氛围浓厚。随着天门经济的飞速发展，其蕴藏的巨大的消费潜力势不可挡。 老牌商圈，消费带动力不可忽视 天门商政核心区 决策城市未来 客群充足：项目地处天门商政核心区域，财政局、广电局、教育局、烟草局、邮政局、民政局、招商局、农业局等等，周边行政事业单位集中，且靠近侨乡客运站，为项目提供较多的政务、商务及其他流动客群，对酒店的需求空间较大。 交通便利：项目坐落于城南主干道旁，靠近客运站，市内交通及与其他市县间交通便利。 区域酒店发展：项目所在区域主要是以家庭旅馆为主，条件差，档次低，不能满足区域需求。 消费需求：天门属于人口输出型城市，节假日尤其是春节时期酒店生意十分火爆； 商政核心，客源需求旺盛 3 项目篇 项目区位 项目地 项目位于天门城南钟惺大道东段，是城市对外交通咽喉，紧邻天门侨乡客运站，道路承载力强，交通四通八达。 路网通畅，车流量较大 项目紧邻城市主干道，周边路网通达整个城区，临近长途客运站，车流量较大。 项目地 项目地块及四至 地块占地总面积为20500 平方米，容积率4.8。北临钟惺大道，南抵河山支渠，西靠烟草局，东接官路家居，区域位置理想。 官路家居广场 河山支渠 烟草局 钟惺大道 家居综合体 家居综合体是指以专业家居市场为主导业态，以城市综合体的操作手法，将商品相关度高、消费群共享、经营效益相互促进的多种业态有机组合在一起，形成的多元化、复合经营的新型综合体。 相较于传统家居建材市场，家居综合体主题鲜明，业态丰富，在积聚人气方面有着先天优势。 家居综合体用专业家居市场的强势经营突显项目特色，并通过与城市综合体的结合来提升家居市场的档次和形象，能够成为标杆性项目，对行业的良性发展，区域的商业升级起到驱动力的作用。 打造集专业市场、餐饮休闲、酒店住宿、居家生活为一体的多元时尚消费场所 综合体 功