2014年天津恒富卓越大厦招商推介书.pptxVIP

天津恒富卓越大厦Tianjin Heng Fu Excellence Building OFFICE TOWER(2014.06)目 录 第一板块 项目经济指标 第二板块 项目区位 第三板块 项目交通 第四板块 项目周边配套 第五板块恒富大厦配套 第六板块 写字楼简介 第七板块 写字楼配置 第八板块 写字楼商务条件 第九板块 招商对象Pate1 项目经济指标名称恒富卓越大厦项目所属商圈中心商务区核心CBD项目位置迎福路以西、汇津街以北业态组成写字楼+商业占地9702.1㎡总建面74986.3㎡写字楼建筑面积46631㎡百货建筑面积11580㎡机动车位350辆甲级写字楼精品商业街Pate2 项目区域 恒富卓越大厦位于滨海新区中央商务区核心商圈的交汇处，周边配套齐全，东接迎德道，西邻迎宾大道，无缝对接城市东西南北主干道，交通通达度高。Pate3 项目交通Pate4 周边配套 项目与塘沽区最繁华的地段——金街、外滩仅一河之隔，周边配套相对完善，金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等购物商场遍布周围；文化娱乐也相当方便，有宝力豪健身、浩沙健身等，教育医疗资源有滨海职业学院、外国语学校、塘沽师范学校、塘沽医院等。 目前入驻该区域的外省市、央企驻滨海新区办事机构、集团总部和研发中心百余家。Pate5 恒富卓越大厦配套英伦风情馆 L4L3 台湾馆韩国馆L2 L1 名品馆 L5美食广场 恒富卓越大厦配备有精品百货、大型美食广场等，可最大程度的满足入驻企业的工作及生活需求。Pate6 写字楼简介项目数据或概况层数主楼：26层，5-26层为写字楼 副楼：5层，为精品商业结构框架—核心筒结构总建筑面积74986.3ｍ2标准楼层建筑面积约1900ｍ2标准楼板间高度4.3m建筑高度122.9m大堂面积建筑面积约500㎡，商务中心约100㎡外檐装饰Low-e低辐射双层中空玻璃幕墙及铝板幕墙搭配大堂高度16.8m结构楼面承重204kg/㎡电梯系统三菱电梯（进口）10部大堂装饰墙面：象牙金大理石、不锈钢、发光云石及实心铜板 地面：高级石材（象牙金、鱼肚白等） 顶棚：拉展膜、镜面不锈钢、木纹铝板、局部配照明灯饰技术支持远大VAV中央空调系统 风机盘管净化系统、新风系统卫生间地面：瓷砖 墙面：瓷砖 顶棚：防水石膏板装饰吊顶给水洗手盆处提供冷热水；每层饮水间配置电热水器，饮用水经过过滤器后引至层饮水间通讯系统光纤入户交配电系统每户安装独立配电箱，单独计量楼宇管理系统车库管理系统：停车场位于地下，具备出入口管理系统；保安系统：大堂、各层公共通道及重要出入口、电梯内配摄像监控系统门高档木质门窗开启方式：上悬外开（开启部分） 窗玻璃：LOW-E玻璃地下停车车位数：350辆（地上10辆，地下340辆）恒富卓越大厦 国际精品商街 财富空间 自由组合420——1900㎡高端超甲级商务平台 自由组合空间Pate7 写字楼配置LOW—E玻璃幕墙LOW—E玻璃幕墙运用，让建筑整体外观极富现代之美，通透性超强。旨在阻挡紫外线的同时，带来保温、隔热、消燥、防尘等环保功能，引领滨海新区中央绿色生态办公时代。空中生态花园，开阔CBD商务峰景顶层千平米的空中生态景观花园，中心绝无仅有。将生态元素融入企业气质的同时，为员工创造舒适、健康的办公环境，彰显高端商务格调。名企商务环境，举目见证。多功能会议中心，搭建商务平台顶级峰会人性化设计，集演讲、发布、会议等形式为一体。匹配企业商务会议及客户公关需求，为品牌企业承办各种高规格峰会、研讨会及庆典活动提供坚实的商务基础Pate7 写字楼配置人性化配置 为员工提供舒适、健康办公环境吸烟区独立卫生间（高区）16.8米