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2014年三季度中国主要城市房地产市场交易情报.pdf
中国指数研究院 数据信息中心
中国房地产指数系统
电 话:4006301230-1
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2014 年第三季度中国主要城市房地产市场交易情报
“金九”信贷支持加大力度,市场信心增强,但库存仍持续高位
【导读】
◆ 政策盘点:取消限购放松限贷双管齐下,刺激市场需求
继上月多个城市集中放松限购,本月限购松绑城市继续增加,松绑程
度也不断提升。青岛、兰州、西宁、沈阳、南京、武汉、珠海、石家
庄等 8 个城市对限购进行调整,其中青岛、武汉在先前定向放宽的基
础上全面放开。至此,2010 年以来陆续执行限购政策的47 个城市中,
仅剩北京、上海、广州、深圳四个一线城市和三亚未有放宽。
◆ 市场需求:成交面积环比回升,“金九”成交温和放量
CREIS 中指数据显示,2014 年9 月监测的主要城市累计成交面积环比
上涨7.24%,同比下降17.19%。今年前三季度,主要城市累计成交总
量低于去年同期16%。
◆ 库存情况:推盘加压过猛,库存考验新政
截至2014 年9 月末,中指监测的主要城市库存量环比上月增长5.65%,
持续突破2014 年以来最高水平,深圳、广州、南京等地库存均维持在
2010 年以来高位。
本报告数据来自于中国指数研究院数据研发中心、中国房地产指数系统,各城市数据说明请参见附录。如有疑问,请咨询010
报告撰写:吴珊:wushan@ 马亚博:mayabo@ 李吟雪:liyinxue@
中国主要城市房地产市场交易情报
目 录
一.政策盘点 1
二.市场概况 2
1. 需求 2
2. 库存 5
三.重点城市跟踪 6
1. 华北区域 6
2. 华东区域 8
3. 华南区域 12
4. 西南区域 14
5. 中部区域 15
附录:城市数据说明 17
本报告数据来自于中国指数研究院数据研发中心、中国房地产指数系统,各城市数据说明请参见附录。如有疑问,请咨询010
报告撰写:吴珊:wushan@ 马亚博:mayabo@ 李吟雪:liyinxue@
中国主要城市房地产市场交易情报
一.政策盘点
限购松绑程度持续提升,全国仅五城坚守1
继上月多个城市集中放松限购,本月限购松绑城市继续增加,松绑程度也不断提升。青岛、兰州、
西宁、沈阳、南京、武汉、珠海、石家庄等8 个城市对限购进行调整,其中青岛、武汉在先前定向放宽
的基础上全面放开。至此,2010 年以来陆续执行限购政策的47 个城市中,仅剩北京、上海、广州、深
圳四个一线城市和三亚未有放宽。
限贷全面放宽,支持居民家庭合理住房贷款需求
9 月30 日,中国人民银行发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金
融服务工作的通知
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