2014年3月天津房地产市场资讯报告.pdf

天津房地产市场资讯报告 —2014 年 3 月报 天津高策力行房地产经纪有限公司 天津房地产市场分析月报 2014 年 3 月 CONTENTS 公司简介2 项目动态2 高策动态4 月报导读 10 PART 1——市场背景及动态 11 1-1 地产政策 11 1-2 城市规划 12 1-3 金融资讯 13 1-4 市场动态 13 1-5 地产风云事件 14 PART2——土地市场分析 15 土地市场概述 15 2-1 土地供应状况 16 2-2 土地成交分析 18 PART3——住宅市场分析20 3-1 住宅市场整体分析20 3-2 一手住宅市场分析22 3-3 二手住宅市场分析27 PART4——新建商品房市场分析28 4-1 新建商品房新增供应28 4-2 商品住宅市场供求分析31 4-3 3 月天津市场推盘项目31 4-4 3 月全市居住型项目成交面积排行(Top 10) 34 4-5 3 月全市居住型项目成交套数排行(Top 10) 34 4-6 3 月全市居住型项目成交金额排行(Top 10) 35 4-7 3 月各区县居住型项目销售面积前三甲36 4-8 3 月各企业成交金额排名(Top 10) 37 4-9 典型个案点击38 PART5——滨海市场分析40 5-1 市场背景及动态40 5-2 一级土地市场分析45 5-3 商品住宅市场分析46 1 天津房地产市场分析月报 2014 年 3 月 公司简介 高策机构是提供房地产全价值链服务的企业，以房地产经纪代理业务为核心，同时 涵盖城市运营顾问、土地一级开发顾问、投资顾问、项目定位与规划设计顾问、营销顾 问、商业运营顾问、广告策划与执行服务、投资物业管理，住宅整体精装修设计与施工， 酒店会所运营管理等业务，整合各方优质资源，为房地产企业提供全价值链、全过程服 务，致力于为客户实现最大的价值回报。 高策机构天津公司于 2013 年 5 月正式挂牌成立，历经一年时间，我司由初创期的 分支机构，进入快速成长阶段。目前我司已形成近百人的完整团队架构，其中核心团队 成员均为扎根天津房地产市场一线多年的地产专业人员，带领并打造出专业、高效、强 执行力的营销与策划团队。 高策机构天津公司业务涵盖前期顾问、营销顾问及销售代理，操作项目布局中心城 区、环城及远郊区域，合作且服务于国内外知名和天津本土著名的发展商。 目前，我司在津操作销售代理项目有：和平区·城市豪宅【泰安道五大院】、南开 区·老城厢城市改善型项目【阳光晶典】、东丽区·百万复合大盘【海上国际城】、静海·团 泊湖岛群别墅【融科.伍杄岛】、北辰区 ·宜商宜居的新型商墅 【红墅林】。 项目动态 【阳光晶典】地处寸土寸金的南开区老城厢板块，毗邻海光寺、大悦城等多个商圈。 本项目作为国浩地产进军津门倾力打造的首个老城厢品质人居项目，以品牌、区位、交 通、环境等多重魅力，吸引着众多津门置业者的追捧。