2014年1季度成都甲级写字楼市场简报.pdfVIP

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Q1 2014 | THE KNOWLEDGE RESEARCH FORECAST REPORT Chengdu Grade A Office Market 成都甲级写字楼市场 Market Overview 整体市场 MARKET INDICATORS Q1 2014 In 1Q2014, Tower 1 of International 2014 年 1 季度，市场迎来国际金融中心写 Financial Square (IFS) entered the 字楼 1 座入市，新增供应面积 127,000 平 Chengdu Grade A office market, raising its Vacancy Rate total stock to 1,245,263 sq m with 127,000 方米，推动成都现有甲级写字楼市场总存 sq m of new supply. As a benchmark 量上涨至 1,245,263 平方米。国际金融中心 Take-up project in the East Avenue area, IFS is 作为东大街区域标杆级甲级写字楼拥有非 equipped with superior hardware, with 常优越的硬件品质，同样，其租金水平亦 New Supply a rent level far above the previous local average. As a result, the average rent of 远超该区域此前的平均租金水平，受此新 Rent the Chengdu Grade A office market rose 增项目拉动，本季度成都甲级写字楼市场 by 3.89% q-o-q in the quarter to RMB 平均租金环比上涨 3.89%，为 118.51 元 / 118.51 psm per month. Despite a large quarterly decline, the absorption volume 平方米；而吸纳量与 2013 年 4 季度相比尽