2014安徽红星美凯龙锦成国际项目营销提案.ppt

锦成国际·悦生活 奢侈品零元拍卖活动 关键字：圈层 热度 时 间 : 5月第三周 内 容 ：1.邀请相关圈层客户以及群体参加。 2.奢侈品无限制零元拍卖。 目 的 ：通过活动形式，聚集相关客户群体，释放产品价值与信息。 留住童年，6.1亲子活动 留住童年 6.1节快乐 亲子活动 回味童年 关键字：亲子 会议 时 间 : 6.1 内 容 ：1.邀请相关圈层客户以及群体参加。 2.通过照片道具勾起对童年的会议。 3.提供儿童娱乐道具，营造家庭亲子氛围。 目 的 ：通过活动形式，聚集相关客户群体，释放产品价值与信息。 浓情端午“粽”是情 弄清端午”粽“是情 关键字：端午 粽子 时 间 : 端午节 内 容 ：1.邀请相关圈层客户以及群体参加。 2.包粽子大赛 3.免费派发粽子 目 的 ：通过活动形式，聚集相关客户群体，释放产品价值与信息。 媒介推广策略 树立高度，封锁渠道 核心主战场：户外，报广，DM,电视 开辟新战场：新媒体 圈层传播 拓客全渠道：行销，call客 1.?? ?? ? ? 3.渠道 2. 新战场 1. 主战场 户外、报广、电视、网络保持投放额度树立行业 高度， 项目品质，占领制高点。 充分利用微信公众服务号，以及朋友圈的人际传播 设立全民营销奖。老带新政策。 目标客户区域，主动出击，定点巡展， 目标客户call团队，立体维护，制造销售机会。 树立高度 封锁渠道 2014年 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 写字楼认筹 写字楼开盘，持续销售 写字楼开盘 2014年，锦成国际大厦将进入销售期，写字楼去化缓慢的特性将 会对全年快速销售的安排产生一定的抗性，对待写字楼的问题， 将是今年能否完成既定销售目标的根本。 促进成交的根本原因——性价比 锦成国际大厦 六安首席生态商务中心 最具性价比的投资之选 调低既定利润比例 住宅价买写字楼 5998元/㎡起 高利润必将拖延战线 撇脂型销售方向将带来产品迅速的销售以及 资金的回笼。 以快致胜！ 锦成国际大厦 优越办公 品质优越 得天独厚 ◆交通区位 ◆地段位置 ◆商业环境 ◆周边配套 ◆办公环境 ◆高速电梯 ◆停车无忧 ◆奢华装修 ◆玻璃幕墙 ◆wifi覆盖 ◆领先物业 ◆生态办公 2014年 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 写字楼认筹 写字楼销售 持 续 宣 传 集中蓄客 推广线条 营销节点 写字楼开盘 写字楼认筹认购 推广主题 六安首席生态商务中心 性价比之王，住宅价买写字楼 同期推广 红星美凯龙招商启动 红星美凯龙招商大会 写字楼开盘 媒介推广策略 渠道为王 品牌支撑 核心主战场：渠道拓展 开辟新战场：新媒体 圈层传播 1.?? ?? 3.新战场 1. 主战场 针对中小企业（装修行业，广告行业）建立行销 团队，铺开型拜访。 企事业单位1对1专项推介 圈层客户全面影响 微信朋友圈人际传播拓展 针对车主群体人群覆盖 渠道为王 品牌支撑 2014年 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 5#商业持续销售