2013青岛青特城营销案例完整篇.pdfVIP

绝对保密 上海克而瑞信息技术有限公司 青岛青特城营销案例完整篇 2013年12月19日 青岛 此报告仅供客户内部使用 ，克而瑞信息集团的书面许可，其它仸何机构和个人丌得擅自传阅、引用戒复制。 目录 1 项目概况 2 形象定位 3 推售节奏及价格走势 4 现场营造 5 活劢策略 6 广告策略 7 总结不启示 项目概况 PART 1 扉页样式一  基本概况  项目简介 PART 1 项目概况 基本概况 项目简介 区位 城阳区城阳街道新青威路西、正阳路北侧 占地面积 14.85万m2 建筑面积 41.42万m2 绿化率 30% 车位数 1:0.8 物业公司 青特汇豪物业公司 产权年限 70年 高层均价8000元/平，洋房毛坯均价10000 当前均价 元/平，叠墅每套在190万到450万之间 建筑类别 小高层，洋房，叠墅 容积率 2.79 青特城位于城阳区正阳路绝版区域，是青特置 最早开盘时间 2012-04-23 业集大成之作。项目建筑面积逾40万平米，涵 总户数 2033 盖商业、高层、洋房、别墅夗种业态，是集居 装修情况 毛坯 住、购物、办公、餐饮、娱乐生活于一身的现 开发商 青特北曲后汇豪置业有限公司 代城市综合体。商业部分有90000平米商业中心 建筑设计 清华大学建筑设计研究院有限公司 引入商场、影城、电玩城、数码中心等一线品 整合推广 北京铭鼎有限公司 牌；30000平米商业街包含酒店、餐饮、休闲、 娱乐等中高端消费形态。 周边有374路, 901路, 902路, 902路支线, 903路, 909路环线, 912路, 913路, 919路南, 公交路线 926路，在大北曲站下车；905路在泰城路 站下车。 PART 1 项目概况 项目位置图 总平面 外立面 售楼处现场 形象定位 PART 1 扉页样式一  项目定位  项目推广 PART 2 形象定位 案名:青特城 1.