- 1、本文档共28页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2013郑州升龙广场项目专题报告.ppt
版权声明: 本文仅供客户内部使用,版权归同致行(中国)地产顾问有限公司所有,未同致行(中国)地产顾问有限公司书面许可,不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 升龙广场项目 专题报告 升龙广场区域价值解读 区域解读 高铁开通,催生新的城市中心 亚洲最大的高铁站,作为连接徐兰/石武的交通枢纽,又一次将郑州拉到全国铁路发展的大机遇面前。 区域内行政机构林立:省政府、省工商局、电信局、民政厅、出版集团等40多家; 区域内星级酒店汇聚:希尔顿、万豪、喜来登、洲际等10多家; 区域内高端商业鼎盛:正大集团、大商集团、文化产业、剧院、麦德龙等一站式购物中心齐全; 区域内商贸物流交通发达:南邻商贸物流区、东邻京港澳高速、高铁快捷通道等,交通出行3小时覆盖全国。 区域解读 预计郑州高铁站周边未来3-5年将形成 奢华商务中心、星级酒店集群、高端商业聚集地 引领郑州下一个20年的发展 奢华商务中心 星级酒店集群 旗舰商业航母 升龙广场价值详解 郑东高铁正前20米 —60万平国际都市综合体 升龙广场是由上海升龙集团旗下河南连捷置业有限公司2013年倾力打造的商务综合体项目。项目位于郑州高铁站西广场南侧(东风南路与广场南路交汇处)。 项目总占地:57392㎡ 总建筑面积:601856㎡ 写字楼:223378㎡ 商业:115888㎡ 公寓式酒店:68513㎡ 百年酒店巨头希尔顿酒店抢先入驻。 高铁站前20米,商务投资第一排 升龙广场简介 升龙广场简介 B14 150米 5A甲级写字楼 B11 100米 5A写字楼 B12 45米 甲级写字楼+繁华商业 公寓式酒店 百年巨头希尔顿酒店 60万方超大体量,写字楼、商业、酒店、公寓式酒店互补 全天候商务运营中心 升龙广场八大优势 京广高铁南北贯通,3小时经济圈形成,7大交通方式零距离换乘 2012年12月26日,石武高铁全线开通运营,京广高铁自此全线贯通,以郑州东站为核心,全国3小时经济圈核成。 郑州东站位于中国唯一双铁黄金交汇,五维立体交通,七种交通方式零距离换乘;5分钟到CBD,20分钟到机场,2小时到西安,2.5小时到北京,3小时到上海,7小时到广州…… 优势1 升龙广场八大优势 世界商务咫尺之间,20分钟到机场,多条国际航线直飞 优势2 新郑国际机场做为国际航空港,和多个国家有着航班往来。现有20多家国际航空公司开通郑州包机航线67条。 开通有俄罗斯、新加坡、日本等亚太地区国家的不定期包机和澳门、台北的定期包机航线,还有飞往韩国首尔、香港的定期国际航线,每周出发航班817个,通达67个城市。 升龙广场八大优势 60万方商务综合体,12万方繁华商业配套 优势3 升龙广场为60万方商务综合体项目,通过统一规划、设计、建设和经营,涵盖高端写字楼、商业、公寓式酒店、国际酒店等,形成集多功能于一体的综合性现代服务业集聚平台; 12万方项目自有繁华商业,高铁年均发送量2800万人次,周边数十个高端小区,百万客流汇聚,自成商圈; 升龙广场八大优势 百年酒店巨头希尔顿,抢先入驻 优势4 国际酒店巨头希尔顿酒店强势入驻,周边涵盖洲际酒店、万豪酒店、喜来登酒店等国际知名酒店,为高铁站版块商务提供专属尊贵服务。 希尔顿酒店效果图 升龙广场八大优势 亚洲最大的地下停车场 优势5 升龙广场拥有全亚洲最大的地下停车场,地下1、2、3层,除去商业面积,约14万方,成为亚洲最大的地下停车场,可容纳4329席停车位; 部分为机械智能化停车位,配有停车引导系统。 升龙广场八大优势 金融机构林立,银行、证券纷纷落户 优势6 工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、浦发银行、招商银行、光大银行、广发银行、汇丰银行等落户于升龙广场周边,为商务往来提供金融服务; 大型证券公司(华安证券、东海证券、国泰君安、光大证券等)落户郑东; 中国人寿、中国平安、太平洋保险等保险公司青睐郑东。 升龙广场八大优势 五星级酒店云集,提供高端私属服务 优势7 希尔顿酒店; 喜来登酒店; 万豪酒店; 洲际酒店等抢先入驻; 加之金水路沿线众多五星酒店(索菲特、中州皇冠、兴亚建国、永和伯爵等),为商务服务提供私属服务。 升龙广场八大优势 亚洲第一高铁商圈首席商务港 优势8 升龙广场自有60万方商务综合体,在高铁商圈首屈一指,高铁商圈首席商务港当之无愧; 以高铁站为中心,目前有40余座在建商务办公楼,形成亚洲最大的高铁商圈; 郑东新区115平方公里,被高铁商圈带动,快速发展、成长; 百余家500强企业纷纷落户于此,高铁商圈繁华指日可待。 升龙广场天枢 ——最具投资价值写字楼 升龙广场写字楼共计约23万㎡, 1栋45米甲级写字楼; 2栋100米5A甲级写字楼; 2栋150米超5A甲级智能化写字楼。 目前
文档评论(0)