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2013湖北武汉泛海兰园营销整合推广提案.pdf
探寻兰海人
201302培根广告
今天的提案绝对不是模式化的行为。
第一眼,看看产品
250—360平米,
CB ,精装修均价3万,总价700万—1100万。
毫无疑问,这里是武汉最贵的房子之一。
(除了遥远的四千院以及部分华侨城别墅)
产品是很容易描述清楚的,
谈产品肯定不是我们今天提案的重点,
因为如何华丽的再将CB 、建筑规划、园林风格、精装
档次、以及周边配套讲清楚,只是基本功。
竞争对手也很明显,我们最核心的区别在于CB 的气质。
万达公馆 武汉天地
286-292㎡的三房+保姆房,精装价 217、218㎡的三房+书房,精装价6000
8000元,均价24000元/㎡ , 元,均价22000元/㎡ ,外部
部分江景,临近水岸国际及绿 滨江,有武汉天地商业街配套
地金融中心商业。 支持。
华润中央公园·悦府 泛海·兰海园
产品为180-460㎡以三房+保姆间居多 产品为250-360㎡以全三房,精装房,
,精装房,价格待定。项目在 价格25000元起。CBD核心顶
月湖文化大社区内,南面为琴 级大宅。
台大道,北面为知音大道和广
阔的汉江水面。
不急入手,先欣赏下,武汉豪宅、以及部
分想成为豪宅的项目的广告。
诉求1——传世类广告语
(传奇、传承、世家)
名称:九台
板块:光谷板块
均价:25000元/㎡
广告语:正脉正宅 墅未来
名称:武汉天地御江璟城
板块:江岸区板块
均价:25000元/㎡
广告语:传世天地 名仕优教
名称:航天首府
板块:武昌板块
均价:13780元/㎡
广告语 :承炼百年 精妙呈现
诉求2——首席类广告语
(地标、至尊、巅峰、顶级 )
名称:纳帕溪谷
板块:江夏藏龙岛开发区
均价:18000元/㎡
广告语:墅立湖景新地标
名称:万达公馆
板块:武昌区板块
均价:24000元/㎡
广告语:
万达公馆楼王巅峰新品发布会炫揭
幕
名称:汉街·壹号公馆
板块:武昌区板块
均价:21000元/㎡
广告语:三千年楚汉繁华与此登峰
名称:武汉1818中心
板块:武昌板块
均价:15000元/㎡
广告语:楚河汉街上的辉煌地标
名称:绿地国际金融城西斯莱公馆
板块:武昌板块
均价:16000元/㎡
广告语:得世界高度 创企业巅峰
名称:天宇盛世滨江
板块:硚口板块
均价:12858元/㎡
广告语:
登封定制 精装造级
名称:招商·雍华府
板块:南湖板块
均价:8200元/㎡
广告语:央企巨擘 首府倾城
名称:万锦江城
板块:后湖板块
均价:8300元/㎡
广告语:榜首品质,后湖从此大不同
诉求3——奢华类广告语
(豪装、奢装、资产)
名称:汉街·壹号公馆
板块:武昌区板块
均价:21000元/㎡
广告语:都会奢装豪宅
名称:绿地国际金融城西斯莱公馆
板块:武昌板块
均价:16000元/㎡
广告语:华中滨江商务区,地铁上
盖
入门级豪宅蓝本
名称:天宇盛世滨江
板块:硚口板块
均价:12858元/㎡
广告语:
滨江二环价值质变鉴启奢阔名门
名称:星汇云锦
板块:硚口区板块
均价:16000元/㎡
96平mini “菁豪宅”跃级而居
名称:福星惠誉·国际城
板块:武昌板块
均价:11000元/㎡
广告语关键词:
内环 RBD 唯此悦享奢宅
诉求4——国
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