2013.03大朗五福购物广场商业思路方案.pptx

;前提：;目 录;第一部分：商业经营研究;打造“文化美食街”;;东莞非物质文化长廊; 济南“芙蓉街”，因街中芙蓉泉而得名，长432米，芙蓉街均宽约6米，是济南市的老商业街，全国 最为著名的小吃街街之一，被誉为‘第一小吃街’。主要街道景点“芙蓉泉”，荟萃南北美食小吃，现 在成为中外游客到济南必去的商业区域。;;;　　概念：整条街区按照岭南建筑风格进行设计包装，打造一条古色古香商业街道，大木门、红灯笼、青色石板过道，广告旗等装饰小品。主要经营定位可引进岭南工艺品、民族特色工艺品、国外特色工艺品或民族特色餐饮。;形象展示;1、万达楚河汉街：汉街大戏台 2、户部巷：武汉小吃名巷 3、吉庆街：美食街，草根曲艺文化孵化街;项目商铺分割建议;项目商铺分割建议;形象展示;项目商铺分割建议;形象展示;第二部分：项目营销招商建议;核心问题：;??目营销节点;;主力店商家反馈;主力店名称;电影院;电影院;主力店名称;品牌餐饮; 通过前期认筹期梳理及客户梳理，视客户初步接受价格议定，核定最终价格;结合以上分析，提出2012项目推广目标：;主力超市+时尚潮流;; 利用招商先行策略，引入大型主力店，利用主力商家进驻期，举办大型仪式的签约会，邀请媒体配合，大肆宣传增强客户投资信心，从而促进销售速度，另一方面配合招商的进度。;项目营销渠道;线下推广;户外广告;网络渠道;DM单张;;大朗，我来啦！！;;第三部分：附件;大朗商圈主要商业形态调研;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;项目名称;大朗商圈主要商业形态调研;;此案只是开端…… 当周密的营销理念遇上敬业的执行信念 2012，我们有理由相信 商业价值的最大化