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碧桂园精装修方案_图文
精装修工程专项施工方案
1、编制说明
1.1 编制说明
本工程装饰装修工程施工方案是根据现场实际情况,结合我们公司近年来对类似公共建筑的丰富施工经验编制的。
本方案对精装修的各分项工程主要施工方法,施工机械设备投入情况、劳动力安排计划、施工技术以及保证措施等均做了详细的阐述。在施工中项目部将从项目的整个工期安排及施工部署要求,合理组织各装饰装修工程施工,把握每道工序的质量交接及过程质量控制,坚持样板先行的原则,为装饰装修施工的顺利进行实施全过程控制。
1.2 编制依据
(1)句容碧桂园地块七·二标段施工图
(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
(3)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
(4)《江苏省质量通病控制标准》
(5)《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)
(6)《预拌砂浆应用技术规程》(JGJ/T223-2010)
(7)我公司按照 GB/T19001-2008、GB/T24001-2004、GB28001-2011 建立的质量 环境职业健康安全管理体系有关文件。
(8)碧桂园《防开裂、防渗漏重点控制》
(9)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
(10)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)
(11)《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001年修订版)
(12)《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001修订版)
(13)《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年修订版)
(14)《高层民用建筑设计防火规范》(最新)GB50045-95
(15)《民用建筑设计通则》 GB50352-2005
2、工程概况
2.1 总体概况
句容碧桂园·凤凰城地块工程是由句容碧桂园房地产开发有限公司开发建设,为商铺、住宅楼群体工程。建设地点位于镇江句容市黄梅镇新S122道路北。 由广东博意建筑设计院设计,工程总建筑面积约 14万 m2,其中地下室面积 22748 m2;该工程分别由5 栋塔楼及 一层地下室组成,地面以上 24-33层, 结构形式:主体结构类型为框架剪力墙结构。抗震等级:本工程按7度抗震烈度设防,场地类别为Ⅱ类,结构抗震等级为:框架剪力墙二级,建筑结构安全等级:二级
建筑规模如下表
单位工程名称 户型 层数 单栋建筑面积(㎡) 基础类型 结构形式 3 475 30 21174 承台 框架剪力墙 4 475 31 24294 5 472 27 27641 6 472 32 22283 12 472 33 22981 车库 22748 合 计 141124
2.2、各分项精装修工程概况
2.2.1卫生间地面贴砖做法
5厚1:1水泥砂浆加801胶贴防滑地砖,白水泥填缝
5厚1:2.5聚合物防水砂浆上翻150与墙面防水层重叠
35厚1:3水泥砂浆找平兼找坡层
2.2.2卫生间墙面贴砖做法
面砖(厚度根据精装要求定)1:1水泥砂浆勾缝后纯白水泥膏擦缝
瓷砖胶粘剂粘结层
墙面刷建筑901胶水一遍
2.2.3厨房间地面贴砖做法
防滑地砖(厚度根据精装要求定),缝宽5—8mm,1:1水泥砂浆填缝
30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥
2.2.4厨房间墙面贴砖做法
面砖(厚度根据精装要求定)1:1水泥砂浆勾缝后纯白水泥膏擦缝
瓷砖胶粘剂粘结层
墙面刷建筑901胶水一遍
2.2.5阳台地面贴砖做法
防滑地砖铺平拍实(厚度根据精装要求定),缝宽6mm,1:1水泥砂浆填缝
30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥
2.2.6公共部位地面贴砖做法
防滑地砖(厚度根据精装要求定),缝宽5—8mm,1:1水泥砂浆填缝
30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥
2.2.7公共部位墙面贴砖做法
面砖(厚度根据精装要求定)1:1水泥砂浆勾缝后纯白水泥膏擦缝
瓷砖胶粘剂粘结层
墙面刷建筑901胶水一遍
其它精装修做法如:吊顶工程、涂饰工程、窗台石铺贴等详见该方案第6部分。
3、施工准备与资源配置计划
施工准备
3.1.1 技术准备
(1)精装修工程开始之前,项目经理部测量员要对各种控制线,尤其是准确。
2)各。
配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍,并组织土建、防水、水电各专业学习,进行岗前技术培训。
组织土建、防水、水电安装各专业进行施工图纸熟悉自审,了解设计要求和应达到的技术条件,提出问题,在设计交底中解决。
按照装修工程施工方案和施工技术交底,对各班组认真做好施工前技术交底。依据施工规范、结合工程实际,详细制定工程细部做法和有效的克服质量通病的措施,并做好交底。
3.1.2
(1)抹灰用的预
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