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世嘉园16栋7层、6层框架商住楼以及教学楼变电所等工程施工组织总设计
目 录
土建部分:
一、工程概况…………………………………………………………1
二、施工部署…………………………………………………………2
三、施工准备…………………………………………………………4
四、施工总平面布置图………………………………………………7
五、主要施工方法……………………………………………………7
六、主要管理措施……………………………………………………11
七、施工总进度控制计划表…………………………………………13
八、主要材料、机械设备、劳动力需用量计划……………………13
附施工平面布置图………………………………………………18、19
安装部分:
一、工程概况…………………………………………………………20
二、工程内容…………………………………………………………20
三、工程特点…………………………………………………………22
四、施工布置…………………………………………………………22
五、施工进度计划……………………………………………………25
六、施工方案…………………………………………………………25
七、主要资源计划……………………………………………………30
八、保证工程工期措施………………………………………………31
九、保证工程质量措施………………………………………………32
十、保证安全措施……………………………………………………33
世纪嘉园施工组织设计
一、编制依据:
# # #
1.1 阳光海岸M、N、R、U (U’)型及19、20、69别墅施工图;
1.2 国家现行施工规范、验收规范、质量检验评定标准;
1.3 设计图纸所指有关国标、闽标(标准)图;
1.4 公司推行ISO-9002质量认证体系相关程序文件。
二、工程概况
世纪嘉园系厦门市华远房地产开发有限公司新开发小区,位于嘉
园路南侧、华荣路东侧,其南面与永昌针织有限公司、显鸿食品有限
公司厂房毗邻,教学楼北侧紧壤怡景花园商住楼;小区由16栋7层、
6层框架商住楼以及教学楼变电所等组成,总建筑面积82000m2,小
区户外尚设有休闲绿化区、儿童活动场地、羽毛球场以及商场、居委
会、物业管理等服务设施;小造价人才网学区域设有球类、田径运动
2
场以及绿化带等,小区绿化面积23000m ,绿化率40%以上;小区道
路畅通,并设有地下室,首层架空停车场。
2.1 建筑方面:
商住楼平面布置均采用一梯二户型,每户设单独阳台、厨、卫间、
外墙为塑钢门窗,并设钢筋砼外凸窗台、窗眉,分户门设防盗门、防
盗镜眼,其余为胶合板门;首层高4.80m,其余均2.80m,建筑高度
七层21.60m等,外墙装修采用橙红色、白色面砖以及白色涂料、粉
灰红色面砖;内装修仅做粗装修(但须刷白),二次装修业主自理;
屋面采用RG涂料防水层,工程监理挤塑泡沫保温隔热层,缸砖面层
(指上人屋面;不上人屋面为水泥砂浆保护层)。
2.2 结构方面:
本工程采用框架结构体系,框架抗震等级三级、抗震墙二级,工
1
程按七度近震设防设计,建筑场地类别Ⅱ类,采用柱下独立基础,天
然地基,持力层为砂质粘土层及残积砂质坚土层,地基承再力标准值
f=200、230及190Kpa等,基础砼强度等级为C25、上部结构为C30、
k
C25 MU10 M5
等,砖砌体地下部分采用机制标准砖 ,水泥砂浆 砌筑,
外墙楼梯间墙用190粘土多孔砖M5混合砂浆砌筑,分户墙用190粘
MU3 M5 MU10
土空心砖 混合砂浆 砌筑、厨卫间用标准机制砖 水泥
砂浆M5砌筑。
三、施工部署
3.1 施工组织及任务:
本小区施工先设立三个工程项目部、项目部设项目经理、技术负
责
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