第5章_计价与计量第七节.ppt

思 考。。。 第一节 编制定额的基本方法 第五章 （一）概念 预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准。 预算定额是国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发执行的，是基本建设预算制度中的一项重要技术经济法规。 （二）预算定额的作用 它是编制施工图预算的依据，也是编制标底和确定投标报价的基础。 它是编制施工组织设计的依据；也是评价工艺设计方案合理性的基础。 它是施工企业与建设单位办理工程结算的依据；也是施工企业进行经济核算的基础。 它是编制概算定额和概算指标的基础。 二、建筑工程预算定额的编制 （一）编制原则 （二）编制依据 （三）编制步骤 （四）编制方法 （五）各项指标 （一）编制原则 必须全面贯彻执行党和国家有关基本建设产品价格的方针和政策。 必须贯彻“技术先进、经济合理”的原则。 必须体现“简明扼要、项目齐全、使用方便、计算简单”的原则。 （二）编制依据 国家或各省、市、自治区现行的施工定额或劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班定额，以及现行的建筑工程预算定额等有关定额资料。 现行的设计规范、施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程等文件。 通用设计标准图集、定型设计图纸和有代表性的设计图纸等有关设计文件。 新技术、新结构、新工艺和新材料以及科学实验、技术测定和经济分析等有关最新科学技术资料。 现行的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班费用等有关价格资料。 （三）编制步骤 一般分为3个阶段 1．准备阶段 2．编制初稿阶段 3．审定阶段 1．准备阶段 主要工作是成立机构，调集人员，拟订方案，确定项目，收集资料。 2．编制初稿阶段 审查、熟悉和修改资料以及进行测算和分析； 按确定的定额项目和图纸等资料计算工程量； 确定人工、材料和施工机械台班消耗量； 计算定额基价，编制定额项目表和拟定文字说明。 3．审定阶段 测算新编定额水平； 审查、修改所编定额； 定稿后报送上级主管部门审批； 颁发执行。 （四）编制方法 1．根据编制预算定额的有关资料，参照施工定额分项项目，综合确定定额的分部分项工程（或结构构件）项目及其所含子项目的名称和工作内容。2．根据正常的施工组织设计，正确合理地确定施工方法。 3．根据分项工程（或结构构件）的形体特征和变化规律确定定额项目计量单位、确定原则和表示方法如下： （1）确定原则 当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用立方米为计量单位，如土方、砖石、钢筋混凝土等工程； 当物体有一定的厚度，而面积不固定时，应当采用平方米为计量单位，如地面、墙面和天棚抹灰、屋向工程等； 当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当采用延长米为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、装饰线工程等 当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应当采用“吨”或“公斤”为计量单位，如金属构件制作、安装工程场等， 当物体形状不规则，难以量度时，则采用自然单位为计量单位，如根、榀、套等。 （2）定额计量单位的表示方法 1）建筑工程预算定额的计量单位均按公制执行 长度采用mm、cm、m和km，面积采用mm2、cm2、m2，体积采用m3，重量采用kg、t。 2）定额项目单位及其小数的取定 人工以“工日”为单位取两位小数， 主要材料及成品、半成品中的木材以“m3”为单位，取3位小数， 钢材和钢筋以“t”为单位，取3位小数， 水泥和石灰以“kg”为单位取整数， 砂浆和混凝土以“m3“为单位取2位小数， 其余材料一般取两位小数， 单价以“元”为单位取2位小数， 其他材料费以“元”为单位取两位小数， 施工机械以“台班”为单位取两位小数。 数字计算过程中取3位小数，计算结果“4舍5入”，保留2位小数； 定额单位扩大时，通常是采用原单位的倍数，如砖石砌体以10 m3，楼地面抹灰以100 m2，挖土方以100 m3等。 4．预算定额消耗指标的确定 根据确定的分项工程或结构构件项目及其子项目，结合选定的典型设计图纸或资料、典型施工组织设计，计算工程量并确定定额人工、材料和施工机械台班消耗量指标。 5．编制定额表 编制定额表，确定和填制定额中的各项内容。 （五）各项指标。 1．确定人工消耗定额 按工种分别列出各工种工人的的合计工日数和他们的平均工资等级，有些用工量很少的各工种可合并为“其他用工”列出。 2．确定材料消耗定额 应列出各主要材料名称和消耗量；对一些用量很小的次要材料，可合并一项按“其他材料费”，以金额“元”来表示，但占材料总价值的比重，不能超过2％——3％。 3．确定机械台班消耗定额 列出各种主要机械名称，消耗定额以“台班”表示；对于一些次要机械，可合并成一项按“其他机械费”，直接以金额