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现代高层建筑施工管理技术探析 　　摘要：现代化的高层建筑体系的特点是楼层较多、建筑结构复杂、混凝土使用的方量较大，以及基地的面积小，建筑施工现场的周围环境干扰等特点。所以，现代化的高层建筑施工管理的责任也越来越大，本文根据建筑施工技术的特点，针对施工管理问题进行探讨。 关键词：现代高层；建筑施工；管理技术 中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号： 一.现代高层建筑的施工类型和特点 高层建筑是指具有十层以上的民用住宅，并且公共建筑物或者是综合性的建筑群体的总体高度超过了24米。高层建筑的特点是层数较多、高度大，不仅仅是将低层建筑的简单叠加，而是将建筑施工重点放在结构以及使用功能上，并且，针对现代化的高层建筑施工特点，提出了合理性的要求。 高层建筑的施工工程的主要内容有：土建筑工程、装修工程建设、建筑施工的安装阶段。其中，建筑施工的安装阶段是由管道建筑的施工、电气化工程、设备工程施工等部分组成。 二. 现代化高层建筑施工中的问题以及原因 2.1施工技术的质量问题 现代化的高层建筑中施工技术含量比较高，设计专业面也比较广，建筑安装的质量技术要求也逐渐提高。其中每个专业有着自己独立的、专业化的技术准则，但是又要满足辅助专业的施工时间顺序以及空间位置的合理性安排。如果缺少全面的思考，就会造成专业交叉部分的细节失误，很容易出现施工事故的发生。现代化的高层建筑的特点设计导致建筑物有着自己的产品，管线设备使用规范都拥有着特点要求，在很大程度上增加了施工技术的难度和管理范围，同时这也会导致各个专业之间的矛盾化发生。随着科学技术的不断更新发展，新技术和新产品的应用，使施工技术人员不能够及时的掌握，这也会给建筑施工技术管理带来影响。 2.2施工管理问题 在我国现行的管理体制下，建筑施工单位的分包现象发展剧烈，分包单位的工作内容很难确定明确的界限。在利益的前提下，促使相关施工单位的责任加大，承担更多的，更复杂的工作。这会造成施工工序的漏洞，在管理技术上带来不必要的影响。除此之外，建筑工程的施工管理组织的不健全，施工人员和管理人员的素质差异化和技术化的差别，导致在高层建筑施工过程中出现各个专业协调困难，这也是一个问题的关键点。 三. 高层建筑的施工管理手段 3.1施工图的预案管理 建筑施工单位以高层建筑的施工特点为出发点进行编制严谨性的，详细的施工组织管理措施以及相应的管理方案的计划确定。作为建筑工程的指导工作指标，预案管理的内容有以下几点：高层建筑施工工序的规定安排；各种工序的进入施工现场时间的限定；建筑施工重点的施工方式；高频出现的施工质量问题的预防性措施补救，并且根据施工特点作出成品保护管理措施等。 3.2阶段性的施工进度控制 在现代化的高层建筑具有规模大，其建筑工艺和施工技术也相对于过去几十年里也较为成熟和复杂，建筑周期也相对较长，涉及的施工单位也比较多等特点。由于这些外界因素决定了高层建筑工程的施工进度，所以想要有效的管理和控制施工进度，就要从其影响因素着手，在此基础之上分为有利因素影响和负面因素的影响两种，进行全面细致的预测分析。第一，这种管理技术可以促进积极一面的利用价值以及负面影响的预防；第二，在预防方案的制定方面，事故发生阶段采取及时有效的对策，事后采取补救措施，很大程度的减小实际施工进度和计划进度之间的偏差，实现现代化的高层建筑的静态控制以及动态控制。高层建筑的施工过程是一个动态控制。建筑施工的进度在实施会随着干扰因素以及风险因素的影响而发生改变，很大程度的增加了建筑管理执行中的项目进度监测管理的难度。所以，在施工管理技术实施过程中应该检查工程项目的进展状态，并且将实际的施工状况和施工方案安排进行对比工作，从分析中获取计划偏离的报告信息，最后，总结出偏差的形成和原因，在此基础上采取技术组织，经济补救等维持高层建筑的施工原计划。 3.3现代化高层建筑的施工技术的探讨 现代化的高层建筑施工技术的首选技术是用桩进行基础建设，特别是砼灌注桩的建筑施工技术最为常用，并且技术成熟。原因是施工技术的实施环境简单，承载性能较大，其对任意地基土层或者是土质具有很好的实用价值。在现代高层建筑工程的基础施工中，灌注桩的施工技术分为：挤土桩、部分挤土桩、非挤土桩三种类型的基础施工技术，虽然成桩技术的多样性较强，也都满足了桩深以及桩径的技术要求，一般的标准是桩径高达3米，桩深高达 100米，动态技术在很大程度上能测到承载力。在高层建筑的桩基施工管理过程中，主要采取的方式是定桩位的测量工作，然后再机械化打桩。在正常情况下，桩深、桩径需要在专业的施工设计方案下进行，并且建筑物的高度以及地基土质的差异化也会导致桩深和桩径的要求不同。除此之外，现代化