原创力文档- 1、本文档共21页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房地产收并购过程中 税务知识讲解;主要内容;涉及的税收;不同资产取得方式的税收风险——股权收购涉及的税收;目标企业税务尽职调查
了解目标企业纳税状况、内部控制和管理、税务风险的真实情况，判明潜在的重大税务缺陷；
充分识别重大税务风险，评估其对投资交易及预期投资收益可能产生的影响，为交易谈判、投资决策及并购完成后的税务风险防范及剥离、税务整合、税务筹划方案设计奠定基础；
避免目标企业因没有遵循税法可能遭受的法律制裁、财物损失或声誉损害。
;目标企业税务尽职调查
目标企业近三年下列税务事项：
（1）目标纳税主体适用情况。
（2）目标企业税收政策适用情况。
（3）目标企业涉及税种的缴纳情况及主要税种的风险点排查情况。
（4）目标企业税收优惠的适用情况。
（5）目标企业与境内外关联方的关联交易情况。
（6）目标企业税???争议情况。
;目标企业税务尽职调查
被收购企业取得不动产方式的情况调查：
（1）自建——新老项目？证书取得？成本核算？相关合同？
（2）购置——购置时间？相关合同？发票取得？证书取得？
（3）接受投资方投资——投资时间？投转资协议？工商登记？证书取得？;2017/4/13;2017/4/13;2017/4/13;2017/4/13;2017/4/13;2017/4/13;不动产持有运营阶段的税务处理;股权转让方式销售不动产;资产直接销售方式的税务处理;资产直接销售方式的税务处理;资产直接销售方式的税务处理——增值税的计算;资产直接销售方式的税务处理——土地增值税的计算;资产直接销售方式的税务处理——企业所得税的计算;
文档评论（0）