观唐世纪园三、四期材料封样管理办法.doc

观唐世纪园三、四期施工暂设工程 土建材料/设备样品封样管理办法 一、总则 建立样品封存制度，旨在确保工程使用材料的品质。对经过各方综合（技术、观感）认定的样品进行封存，直接作为定货与验收的实物标准。各方应严格遵照执行。 材料样品全部封存于样品间。业主委托实创监理公司安排专人负责样品间的管理。 凡业主、监理确定需封存的材料，在未完成样品封存之前，不得在本工程中使用。 二、材料样品的范围 业主、监理共同确定需封存材料样品的具体范围。 需封存的材料样品主要包括： 对外观或质地有严格要求的材料； 在隐藏部位影响使用功能的材料/设备； 实用在关键部位的材料； 批量大，不能一次性进场的材料/设备； 品质及档次较高的材料； 同类产品多，易混淆的材料； 根据工程动态，业主或监理即时指定的材料。 三、 材料样品的认定。 材料样品经各方综合（技术、外观）认定后，完成《样品认定会签单》。 样品认定会签单 样品名称： 编号：专业-000 厂家、品牌： 应用范围： 供货方式：□甲供 □甲指乙供 □乙供 单 位 名 称 签 字 日 期 博华紫光 置业有限公司 设计部 工程部 实创监理 总包单位 《样品认定会签单》格式 2.说明 1）项目部工程师负责全面统筹。 2）各单位/部门负责样品的技术认定；设计部/建筑师还应负责样品的外观认可。 3）无外观要求的一般材料样品，可不需建筑师会签；乙供材料/设备样品，则不需采购部会签。 4）提供样品前，必须提供完整的质量、技术证明文件。 程序 甲供、甲指乙供材料样品： 采购部联系中标厂家提供样品，粘附《样品认定会签单》，统筹（建筑师、设计部、项目部、采购部）完成业主内部会签后，交项目部。 实创监理统筹监理、施工单位完成会签。 乙供材料样品 施工单位联系中标厂家提供样品，粘附《样品认定会签单》，交监理，监理、施工单位会签后，交甲方项目部。 项目部统筹业主有关部门，会签后返监理。 四、材料样品的封存 业主在现场提供样品间。 样品认定会签完成后，监理做《材料样品封存台帐》记录，并将此样品分类封存于样品间。 1）《材料样品封存台帐》有关说明： 格式由监理自定，但至少应包括：样品名称、编号、应用范围、供货方式、封存日期、封存地点、变更记录等。 《台帐》应随时更新，每周将更新后的《台帐》抄送业主及相关单位（未有更新的情况除外）。 样品间的分类封存： 按专业分类：土建、机电（材料/设备按专业分为给排水、暖通空调、强电、弱电四个区）二大专业。 每个专业内按其能分分项工程所需材料进行细化、分类。 被封存样品的厂家提供样品展示板。 技术、质量证明文件单独管理，与样品同时封存于样品间。 按供货方分类：甲供、甲指乙供、乙供材料样品分开存放。 五、材料样品的查验 1. 样品间的钥匙由专职管理员保管，备用钥匙存放在监理部。 2. 业主项目部，监理各专业负责人享有封存样品的查验权。任何其他单位、个人欲对材料样品进行查验，须先得业主项目部各专业负责人的同意。 3. 任何单位、个人在查验样品时，不可损毁样品，更不准未经许可调换样品。专职管理员应全过程跟随。 六、材料样品的变更。 材料样品在本工程完工之前将一直有效，原则上不允许废止、调换、更改。 在特殊情况下，各方均认定必须对原材料样品进行变更时，按以下方式处理：在原《样品认定会签单》上会签的各方，将变更意见写入《材料样品封存台帐》“变更记录”栏，并再次会签。而后方可实施原材料/设备样品的变更。 观唐世纪园三、四期工程 实创建设监理公司观唐世纪园三、四期项目部 二零零六年一月 观唐世纪园三、四期施工暂设工程 材料/设备样品封样管理办法 3 观唐世纪园三、四期施工暂设工程 材料样品封样管理办法 1 材料样品封样管理办法