浙中花卉苗木现代物流中心建设项目建议书.doc

浙中花卉苗木现代物流展示中心项目建议书 PAGE  PAGE 36 目 录  TOC \o 1-1 \h \z  HYPERLINK \l _Toc215279315 第一章 总论  PAGEREF _Toc215279315 \h 1  HYPERLINK \l _Toc215279316 第二章 项目建设必要性  PAGEREF _Toc215279316 \h 4  HYPERLINK \l _Toc215279317 第三章 项目建设条件  PAGEREF _Toc215279317 \h 10  HYPERLINK \l _Toc215279318 第四章 项目选址  PAGEREF _Toc215279318 \h 14  HYPERLINK \l _Toc215279319 第五章 建设方案  PAGEREF _Toc215279319 \h 18  HYPERLINK \l _Toc215279320 第六章 环境保护及消防等措施 26  HYPERLINK \l _Toc215279321 第七章 建设进度安排 29  HYPERLINK \l _Toc215279322 第八章 投资估算及资金筹措 35  HYPERLINK \l _Toc215279323 第九章 经济评价 38  HYPERLINK \l _Toc215279324 第十章 社会和生态效益简评 41  第一章 总论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称：浙中花卉苗木现代物流中心建设项目 1.1.2 承办单位：金华市金东区苗木市场开发公司 1.1.3项目负责人：郭 王干 1.1.4建设地点：金东区澧浦镇、赤松镇、曹宅镇 1.2项目建议书编制依据 1.2.1国家林业局《关于推进现代化林业建设总体规划》； 1.2.2浙江省人民政府《浙江农业和农村现代化建设纲要》； 1.2.3浙江省林业局《关于进一步加强林木种苗工作的决定》和《浙江省林业现代化建设规划》； 1.2.4《金华市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 1.2.《金华市“十一五”服务业发展规划》； 1.2.6《金华市现代物流发展规划》； 1.2.7《金华市商贸流通及市区商业网点发展规划》； 1.2.8《金东区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 1.2.9项目建设红线图及建设条件； 1.2.10工程咨询委托书。 1.3可研报告编制内容 报告以浙中花卉苗木物流中心为研究对象，重点阐述项目建设的必要性，依据建设条件提出建设方案，并进行投资估算及资金筹措，，进行项目经济、社会和生态效益简要分析。 1.4项目概况 金华市金东区苗木市场开发公司是一家国有资产投入设立的经营公司，投资建设的金华仙桥花木城是浙江省中西部地区规模最大的花卉苗木交易市场。 金华仙桥花木城建成区面积307亩，现已投资1亿多元。拥有各类经营单元，温室、沿街营业房、培育地块和大型展馆。已引进一批经营企业和能手，集聚市场交易功能，采用信息网络电子交易平台、窗口交易、中介交易等现代化市场经营手段，提升花木产业经营观念和经营品味，已成为华东地区最大的苗木集散地。 金华市花卉苗木种植具有历史悠久，尤其是经过近二十年的发展，金华市把加快花卉苗木产业的培育作为农业增效、农民增收的重要载体来抓，加强市场引导，已发展成为浙江省第二大花卉苗木生产基地。目前全市花卉苗木产业区域化、规模化明显，初步形成了以佛手、茶花为品牌，香樟、桂花大规模乔木树种和灌木、草木绿化相配套的专业化生产、规模化经营格局；花卉苗木产业知名度高，澧浦、安地、赤松、罗店、竹马等乡镇已成为远近闻名的花木之乡；涌现出了一大批花卉苗木经纪人，仙桥花木城和澧浦小苗、果苗市场不断发展壮大，产业化进程在加快；并且向栽培设施化、交易现代化、种植标准化方向发展。 但是在产业发展的同时，也暴露出了许多问题，严重制约了花卉苗木产业化发展的进程。一是苗木产业缺乏系统规划和引导，总体发展水平有待提高；二是市场规模亟待拓展，尤其是精品苗木基地（市场）与苗木产业发展规模不相匹配。三是科技含量总体不高，花卉苗木精品不多。因此整合产业资源，做大做强浙中花卉苗木物流中心是发挥优势资源，培育主导产业的需要，促进区域经济发展的现实需要。 1.5主要项目结论 1.5.1主要技术经济指标 1、建设内容 浙中花卉苗木现代物流中心由仙桥花木城、浙中澧浦精品苗木现代物流区和三大基地（赤松花卉基地、澧浦苗木基地、曹宅盆景基地）组成。项目建设规模12727亩，其中仙桥花木城607亩（包括原花木城改造307亩，后期300亩物流区建设），浙中澧浦精品苗木现代