水上旅游项目整体市场定位及功能策划顾问咨询招标文件.doc

大连泛海国际休闲度假、金龙湾水上旅游项目 整体市场定位及功能策划顾问咨询 招 标 文 件 招 标 人： 大连泛海建设投资有限公司 发 出 日 期：二○一一年二月二十四日 监督举报电话： 目 录 第一章 投标邀请书 …………………………………………………… 3 第二章 投标须知前附表及投标须知……………………………………5 第三章 项目整体定位及功能策划任务书 …………………………… 16 第四章 主要合同条款 ………………………………………………… 26 第五章 履约保函样本 ………………………………………………… 35 第六章 投标文件的相关格式 （格式仅供参考，具体提交装订见招标文件） …………… 37 投标函 法定代表人身份证明书 法定代表人授权委托书 投标报价书 投标单位情况一览表 投标人资质证明文件 近三年完成类似项目业绩 财务状况 拟在本项目任职的人员履历表 第一章 投标邀请书 公司： 贵公司作为全球知名的综合性咨询服务公司，拥有全球房地产行业丰富资源和专业经验，现特邀请贵司就项目整体市场定位及功能策划进行深入探讨交流。 大连泛海国际休闲度假、金龙湾水上旅游项目（暂定案名）结合旅顺老城区改造，配合提升旅游精致性，并创造出由旅游拉动的经济效益，把旅顺口区老城区建设成为最适宜居住的花园式的旅游城市，打造和谐旅顺，人文旅顺的优美环境，旅顺口区政府全面启动黄金山模珠街滨海观光带工程，此工程坐落于旅顺东部黄金山海岸线，是集旅游、休闲广场、度假酒店、人文居住、康体健身、商业为一体的综合性旅游项目。 为深入研究项目的可行性并对项目进行准确的市场定位及功能策划，诚邀贵司参与大连泛海国际休闲度假、金龙湾水上旅游项目的整体市场定位及功能策划（具体要求详见任务书）。请贵司于2011年3 月 15 日10:00前提供投标文件至我公司。 非常感谢贵司对大连泛海国际休闲度假、金龙湾水上旅游项目的关注，期待有机会进行合作。 商祺！ 第二章 投标须知前附表及投标须知 一、投标须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 工程名称 2 建设地点 3 建设规模 4 招标内容 5 资金来源 6 投标保证金 7 投标有效期 8 投标文件份数 9 投标文件内容 商务标 资信标 策划建议书（含电子光盘文件） 10 投标文件递交地点 11 投标截止日期 12 开标时间地点 13 评标办法 14 投标疑问 15 计费标准 投标人接受投标后议价。 16 违规举报 举报电话：010-8525 9510 二、投　标　须　知 A 总则 适用范围和定义 1本招标文件仅适用于本投标邀请中所叙述的项目。 2“招标人” 3.“投标人”系指响应招标人要求，。 二、概况 2.项目地点：辽宁省大连市旅顺口区东部海域 3.招标范围 4.工期要求： 三、对投标人要求 1.具有独立法人资格，承认并保证履行招标文件中各项规定； 2.投标人必须具有履行合同所必需的财务、设计和咨询能力，并能按招标文件的要求提供服务。 3.应具有设计和咨询类似发展项目的历史和业绩； 4.外文资料需提供经公证或经有资质的翻译公司翻译的中文译本，并以中文译本为准； 5.投标人应遵守有关的国家法律、法规、地方性法规和规章。 6.投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，使其投标对招标文件做出实质性响应，否则，其投标将被拒绝。招标人保留进一步要求投标人补充提供有关材料的权利，拒绝补充材料或提供材料不真实，将被视为自动放弃投标资格。 7.投标人一旦中标，通过商务谈判签订合同后，不得私自转包，否则将视为违约并自动终止合同。 8.如果投标人代表不是法定代表人，则须持有“法定代表人授权委托书”（格式详见附件），被授权人将行使投标人职责。 四、投标费用 投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何招标人对上述发生的费用不负任何责任。 五、其它 现场踏勘投标人对现场及其周围环境进行考察（如果投标人需要）以便使投标人获得有关投标文件所必需的有关资料。 B 招标文件 一、招标文件的组成 本招标文件包括 第一章 投标邀请函 第二章 投标人须知 第三章 项目整体市场定位及功能策划任务书 第四章 主要合同条款 第五章 履约保函样本 第六章 投标文件的相关格式（附件，仅供参考） 二、招标文件的澄清 1投标人在收到招标文件后 2. 投标人对招标文件所做出的推论、解释和结论,招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及其他原因所造成的后果均由投标人负责。 三、招标文件的修改 1投