某房地产企业全过程造价咨询委托合同.doc

某项目工程造价咨询委托合同 委托单位：××房地产有限公司 承接单位：××造价师事务所有限公司 目 录 第一条 委托项目 2 第二条 工作内容 2 第三条 原则和依据 3 第四条 时间要求 3 第五条 质量要求 3 第六条 费用计取及支付方式 3 第七条 甲方责任 4 第八条 乙方责任 5 第九条 违约责任 6 第十条 其他 6 第十一条 附件 7 编 制 要 求 9 第一条 清单编制依据 9 第二条 建筑工程编制要求 9 第三条 安装工程编制要求 10  委托单位（以下简称甲方）：××房地产有限公司 承接单位（以下简称乙方）：××造价师事务所有限公司 经甲乙双方友好协商，确定由乙方承接××项目业务。为进一步明确责任，保障甲乙双方各自权益，按照《中华人民共和国合同法》，并结合国家、江苏省和××市有关规定及本业务具体情况，签订本咨询委托合同。 委托项目 工程名称：×× 工程地点：×× 工程规模：约3.4万M2 委托内容：××单体工程量清单编制、变更审核（含施工图会审纪要）、结算审核和编制。 工作内容 根据甲方《××造价咨询业务委托单》完成委托项目的工程量清单编制。 向投标单位解释清楚工程量清单中的疑问，包括项目设置及工程量的差异。并与投标单位核对并统一工程量，同一楼栋最终工程量需得到至少3家投单位的签字认同或者甲方代表的认可。 工程量清单编制完成后，乙方需分阶段向甲方提交以下文件： 施工图工程量清单编制完成后提交如下文件： 工程量清单编制说明； 施工图（含回标前的设计变更或审图纪要）工程量清单； 完整工程量计算书； 完整的建筑面积计算书； 上述文件的电子版本及文本文件(Microsoft Office 文件格式、正元软件格式)。 工程量计算书、钢筋翻样单、建筑面积计算书如没有电子版可提供手写底稿。 与施工单位核对完成后提交如下文件： 施工图工程量清单核对调整差异说明； 核对调整工程量清单； 含核对调整工程量的施工图工程量清单（以下称最终工程量清单）； 最终工程量清单对应的清单参考价； 完整的工程量计算书； 完整的建筑面积计算书（建筑面积若有调整）； 上述文件的电子版本及文本文件(Microsoft Office 文件格式、正元软件格式)； 工程量计算书、钢筋翻样单、建筑面积计算书如没有电子版可提供手写底稿。 乙方提交的工作成果需按甲方要求的格式进行(见合同附件2)，封面须有各专业及项目经理的签名并加盖公司印章和注册造价工程师执业专用章。 工程量清单编制完成后，根据自己的工作经验向甲方提出有关本项目的造价及工程管理等方面的建设性意见。 原则和依据 设计及工程资料：具体见《××造价咨询业务委托单》。 计价依据：具体见《××造价咨询业务委托单》。 材料信息价格：具体见《××造价咨询业务委托单》。 其他：以编制要求为准。 时间要求 工程量清单编制工作(按合同第2条第2.4款要求，不含参考价编制)在06年02月28日接到有关资料后，于06年03月15日前编制完成并将工作成果提交甲方。 审图意见设计变更在06年03月15日接到相关资料后，于06年03月17日前编制完成并将工作成果提交甲方。 最终工程量清单需在06年03月18日~06年03月21日与投标单位完成工程量核对并将工作成果提交甲方。 最终工程量清单参考价在06年03月28日前完成并提交甲方。 若甲方提交资料时间推迟，提交工作成果时间按照日历天相应顺延，但除甲方另行通知推迟时间外，最终工程量清单提交时间不变。 具体以甲方《××造价咨询业务委托单》要求为准。 质量要求 乙方编制的工程量清单应全面反映施工图包含的内容，不得多项、漏项，工程量计算准确。单项工程量平均误差率≤2%(统计各项工程量误差率的平均值)。以上数据的统计以委托项目定标确认的工程量清单为依据。 乙方提供的工程量清单参考价应根据政府相关文件、甲方提供资料并结合市场情况合理确定。 乙方所提交的工作成果必须内容达到甲方的要求，文字清晰整齐，计算底稿必须条理清楚、步骤清晰，有较强的可复查性。 乙方未按合同条款、甲方的要求执行，或工作成果质量等达不到甲方的要求，乙方须及时进行整改、修正，直至符合甲方要求验收为止且最后一次修正稿的提交日为乙方提交工作成果日。 费用计取及支付方式 造价咨询费用 本咨询委托合同价暂定（人民币小写）：￥×× 元 （人民币大写）： ××万元整 单体工程量清单编制计费方式： 按建筑面积 ×× 元/M2包干计取。 （建筑面积的计算方式按照《建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》执行） 设计变更审核、零星工程结算审核、总包结算审核计费方式： 按照核减额的4%计取审核费。 前期配合测算计费方式： 点工方式：按照 300.00 元/工日计取； 包干方式：在委托