1、土建与装修界面移交作业指引.pdfVIP

土建与装修界面移交作业指引 工程管理部 2014年8月 目 录 • 界面移交组织 1 • 界面移交流程 2 • 界面移交验收内容及标准 3 • 小结及常用表格 4 界面移交组织  土建与装修界面移交组织要点：工作界面划分及移交标准确定；移交组织形式；移交时间。 依据： 工作界面划分 土建及精装修施工图纸；土建及装修合同；工程量清单；样板房；合同附图及交付标准。 移交标准确定 方法： 移交启动会——移交样板 （每个户型一套）——形成共同认可的移交标准 移交参与人： 项目经理部；监理单位；土建总包单位（含水电安装）；装修总包单位和地板等装修分包 组织形式 单位，如有需要的分包单位如电梯、门窗等单位也应该参加； 移交形式： 实测实量、点位功能移交；移交日例会、专项协调会等 移交时间 装修总包进场后即组织进行，每5层一段进行移交。时间控制7~10天/段较为合适。 目 录 • 界面移交组织 1 • 界面移交流程 2 • 界面移交验收内容及标准 3 • 小结及常用表格 4 界面移交流程 移交 • 移交样板，移交标准确定 • 移交启动会，移交工作面交底 现场准备 • 装修单位现场检查（实测实量、 功能点位等） • 完成面弹线预验收 • 土建总包按精装总包提供的书面 •砌体抹灰、水电、门窗安装完成 问题进行整改 资料准备 • 土建总包自查完成 • 装修单位进行复查并签字确认 • 外墙淋水基本完成 • 分阶段书面移交，相关责任重新 • 销售用图、精装修施工图纸 • 用水、用电点位明确 划分 • 移交指引交底（根据移交样板确 • 电梯验收通过（外架电梯拆除， 定） 穿插提效除外） • 土建总包自查分户档案 • 空鼓、开裂整改 • 移交计划 目 录 • 界面移交组织 1 • 界面移交流程 2 • 界面移交验收内容及标准 3 • 小结及常用表格 4 界面移交验收内容及标准 墙面平整度、空鼓、裂缝、阴 阳角 建筑1m控制线 地