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建设工程监理相关法规 ■ 《建筑法》 1998年3月1日实施，分为8章85条，目的是为了加强建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业的健康发展。 调整的对象包括从事建筑活动的单位和个人以及监督管理的主体，任何单位和个人从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人合法权益。 建设工程监理相关法规 ◎ 建筑工程施工许可制度 建设主管部门根据建设单位的申请，依法对建筑工程所应具备的施工条件进行审查，符合条件，颁发施工许可证。 ◎ 从事建筑活动的单位 包括建筑施工企业、勘察单位、设计单位、工程监理单位，应具有符合国家规定的注册资本，与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员，从事相关建筑活动所应有的技术装备，以及法律行政法规规定的其他条件。 ◎ 从事建筑活动的个人 主要是指专业技术人员，应依法取得相应的执业资格证书。 ■ 《建筑法》 建筑许可 是对建筑工程施工许可制度及从事建筑活动的单位和个人从业资格的规定。 建设工程监理相关法规 ◎ 一般规定 发包单位与施工单位应当签订书面合同，并应依法履行合同义务；招标投标活动的原则；发包和承包行为约束方面的规定；合同价款约定和支付的规定等。 ◎ 关于发包 发包方式；公开招标程序和要求；建筑工程招标的行为主体和监督主体；发包单位应将工程发包给依法中标或具有相应资质条件的施工单位；政府部门不得滥用权利限定施工单位；禁止将建筑工程肢解发包；发包单位在施工单位采购方面的行为限制的规定等。 ◎ 关于承包 施工单位资质管理的规定；关于联合承包方式的规定；禁止转包；有关分包的规定等。 ■ 《建筑法》 发包与承包 建设工程监理相关法规 ◎ 实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。 ◎ 建筑工程监理应当依据法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和工程承包合同，对施工单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 ◎ 实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工单位。 ■ 《建筑法》 建筑工程监理 国务院可以规定实行强制性监理的工程范围 建设工程监理相关法规 ■ 《建筑法》 建筑工程监理 国务院可以规定实行强制性监理的工程范围 ◎ 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务，不得转让监理任务。 ◎ 工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；工程监理单位与施工单位串通，为施工单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与施工单位承担连带赔偿责任。 建设工程监理相关法规 ■ 《建筑法》 建筑安全生产管理 主要包括 建筑安全生产管理的方针和制度；建筑工程设计应当保证工程的安全性能；建筑施工企业安全生产方面的规定；建筑施工企业在施工现场应采取的安全防护措施；建设单位和建筑施工企业关于施工现场地下管线保护的义务；建筑施工企业在施工现场应保护环境措施的规定；建设单位应办理施工现场特殊作业申请批准手续的规定；建筑安全生产行业管理和国家监察的规定；建筑施工企业安全生产管理和安全生产责任制的规定；施工现场安全由建筑施工企业负责的规定；劳动安全生产培训的规定；建筑施工企业和作业人员有关安全生产的义务以及作业人员安全生产方面的权利；建筑施工企业为有关职工办理意外伤害保险的规定等。 建设工程监理相关法规 ■ 《建筑法》 建筑工程质量管理 ◎ 建筑工程的勘察、设计和施工质量必须符合有关建筑工程安全标准。 ◎ 国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。 ◎ 建设单位不得以任何理由要求设计单位和施工单位降低工程质量。 ◎ 关于勘察、设计单位工程质量责任的规定；设计单位对设计文件选用的建筑材料、构配件和设备不得指定生产规定。 ◎ 关于施工企业质量责任的规定；施工企业对进场材料、构配件和设备进行检验的规定。 ◎ 关于总承包单位和分包单位工程质量责任的规定；关于建筑物合理使用寿命内和工程竣工时的工程质量要求；关于工程竣工验收的规定；建筑工程实行质量保修制度的规定。 ◎ 关于工程质量实行群众监督的规定。 建设工程监理相关法规 ■ 《建设工程质量管理条例》 国务院于2000年1月发布实施，规定凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建和改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，都必须遵守该条例。 明确了各个建设工程质量责任主体的责