城市规划局业务立案标准项目设计方案.docVIP

城市规划局业务立案标准项目设计方案 一般规定 规划建设业务分类规定 对外受理申请人的规划建设申请业务从立案类别上可分为建设用地类、城市规划类、建设工程类、勘测信息类、建设工程规划验收类、违法建设查处类、依申请公开政府信息类共七大类，具体见表1-1。21条建筑工程申请建筑工程 其他规定 办理除依申请公开政府信息业务外的规划建设业务应当提供IC卡号，首次来我局办理业务的建设单位和个人，应当先申请IC卡。 办理各项规划建设业务除了根据业务分类要求提交相应当的特定资料外，均应当提交下列资料： 立案申请表申请函说明申请原因、其他需要特别说明的事项审查、审批申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）授权委托书，原件当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限申请人身份证明申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，《企业法人经营执照》②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。复印件，）应当提交本人有效身份证明在有效期满前提出申请广州市平面坐标系统和高程系统城市勘测行政主管部门许可的城市 立案标准 建设用地类业务的立案标准 办理《建设项目选址意见书》 投资主管部门立项或项目建议书批准文件；区属单位应当取得的规划初审意见； 道路及轨道交通工程申请建设用地，应当提交规划部门对建设项目规划方案的审查意见、附图； 农村村民申请建设用地，申请村民住宅建设用地应当按《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》提交下列资料：各申请人户内家庭成员的户口、身份证明； 申请公寓式住宅用地，应当提供村民委员会和各申请人签订的农村村民建房协议； 申请村经济发展用地提交下列资料： 土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件； 农民成建制转为城市居民后成立的经济组织实施“城中村”改造，申请住宅建设用地和公共配套设施建设用地，应当提交下列资料： 土地管理部门核发的《国有土地使用证》或权属证明文件附图、附件 经区政府批准的“城中村”改造实施计划； “城中村”改造规划的批复文件、附图；因政府公共工程征用或拆迁需要申请拆迁安置、复建用地，应当由负责拆迁安置的部门统一申请，并提下列： 申请农村村民住宅的拆迁安置用地，提交下列： 市、区拆迁行政主管部门有关拆迁量和实际需安置户数的核准文件（应当去除不符合安置规定的被拆迁户数）； 拆迁双方签订的拆迁安置补偿协议； 土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件申请复建用地，提交下列： 政府批准同意拆迁后复建安置的批准文件； 市、区拆迁行政主管部门核准的需复建的被拆迁物业总建筑面积、总用地面积（违章建筑总面积应当予扣除）； 拆迁双方签订的拆迁复建补偿协议； 土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件。 在城市规划发展区以外地区申请建设项目选址，应当按照《广州市申请使用建设用地规则》规定提交建设项目规划选址论证报告；1/500现状地形图无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷可用1/2000现状地形图代替；建设项目总平面关系布置图（反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标）、现场照片新征建设用地《建设用地规划许可证》已取得的《建设项目选址意见书》复印件；土地管理部门核发的《建设项目用地预审报告书》复印件；《建设项目选址意见书》中要求提交的专业管理部门的意见（如交通影响评估报告等）；区属单位应当由加具规划审查意见；农村村民申请建设用地，应当按下列情况提相关资料（在申请选址意见书阶段已提供的除外，但需在申请函中加以说明）： 村民住宅建设用地应当按《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》提交下列资料： 申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住情况证明； 申请公寓式住宅用地，应当提供村民委员会和各申请人签订的农村村民建房协议； 申请村经济发展用地，应当提交下列资料： 土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件； 农民成建制转为城市居民后成立的经济组织实施“城中村”改造，申请住宅建设用地和公共配套设施建设用地，应当提交下列资料（在申请选址意见书阶段已提供的除外，但需在申请函中加以说明）： “城中村”改造规划的批复文件、附图； 经区政府批准的“城中村”改造实施计划； 土地管理部门核发的《国有土地使用证》或权属证明文件附图、附件因政府公共工程征用或拆迁需要申请拆迁安置复建用地，应当由负责拆迁安置的部门统一申请，并提供下列相关（在申请选址意见书阶段已提供的除外，但需在申请函中加以说明）： 申请农村村民的拆迁安置用地，提交下列： 拆迁双方签订的拆迁安置补偿协议； 土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件； 申请复建用地，提交下列资料： 市、区拆迁行政主管部门核准的需复