[修订版]GAP示范种植高稳农田GMP深加工可行性研究（可研）报告.doc

蚀肄莃蚃蚆肃蒅薆羅 合阳远志GAP示范种植及GMP深加工项目 可行性研究报告 陕西省农业工程勘察设计院 目 录 第一章 总 论 第二章 项目背景 第三章 建设条件 第四章 建设单位基本情况 第五章 市场分析与销售方案 第六章 项目建设方案 第七章 投资估算与资金筹措 效益分析 环境影响评价 项目组织与管理 可行性研究结论与建议 附表： 1、固定资产投资估算表 1-1、土建投资估算表 1-2、设备投资估算表 1-3、科技投资明细表 2、流动资金估算表 3、投资计划与资金筹措表 4、总成本费用估算表 5、固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表 6、利润及利润分配表 6-1、产品销售收入和销售税金及附加估算表 7、财务现金流量表（全部投资） 8、借款（含财政有偿资金）还本付息估算表 附 件 1、项目实施区域位置示意图 2、项目建设单位营业执照复印件 3、项目建设单位土地使用证复印件 4、项目建设单位产品获奖证书复印件 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1项目名称 远志深加工项目 1.1.2建设性质 扩建 1.1.3项目建设单位、法人代表、所有制形成 项目建设单位：XX有限责任公司 法人代表：XX 所有制形式：民营企业 1.1.4项目建设地点、内容与规模 本项目建设地点在合阳县 （1）、建苗圃100亩, GAP示范种植园100亩。其中育苗温室1152m2, 生产及管理用房300 m2，农机具库64 m2，农药化肥库64 m2，蓄水池400 m3，苗圃地道路4000m。配套农机具和电力设施，铺设喷灌管网。年繁育远志种苗 15万株，产远志种子 2000公斤，为迅速扩大合阳县远志GAP种植基地奠定基础。 （2）、新建远志深加工厂, 总建筑面积7994.8m2, 占地40亩，其中生产车间4220 m2，辅助工程2130 m2，公用工程244 m2，公用配套工程1400.8 m2，烘房120 m2，厂区道路2400m，围墙4000m，厂区绿化4000m2，配套皂甙提取生产线和远志(保健)茶叶生产线, 年产远志皂甙20吨,远志保健茶50吨，远志晶100吨。 1.1.5建设期：一年 1.1.6投资规模及资金构成 该项目总投资2214.3万元，包括固定资产投资1951.4万元，铺底流动资金262.9万元。 1.1.7资金筹措 总投资中拟申请财政补贴资金500万元，申请银行贷款1100万元，企业自筹614.3万元。 1.1.8主要技术经济指标 序号 指 标 单 位 数量 备 注 一 总投资 万元 2214.3 1 固定资产投资 万元 1951.4 2 铺底流动资金 万元 262.9 二 生产规模 1 总建筑面积 m2 8114.8 占地40亩 2 产品规模 2.1 远志皂甙 吨 20 2.2 远志种苗 万株 15 2.3 远志茶叶 吨 50 2.4 远志种子 吨 2 2.5 远志饮片 吨 192.64 2.6 远志晶 吨 100 3 定员 人 105 三 财务评价 1 年均销售收入 万元 5365.8 2 年均销售税金及附加 万元 35.8 3 年均总成本 万元 4298.8 4 年均利润总额 万元 1031.2 5 年均所得税 万元 340.3 6 年税后利润 万元 690.9 7 投资利润率 % 36.46 8 投资利税率 % 53.56 9 财务内部收益率 % 31.32 税后 10 财务净现值 万元 3468.3 税后 11 静态投资回收期（含建设期） 年 4.5 税后 1.2可行性研究报告编制依据 1. 国家食品药品监督管理局中药材生产质量管理规范认证管理办法（试行）[2003]350号：“关于同意建设合 阳远志规范化种植基地的批复”； 7、《新编中药志》； 8、《中国中药区划》； 9、《合阳县志》； 10、项目建设单位提供的有关基础资料； 1.3 问题与建议 1.3.1 原料供应 项目建设基于原料的来源，公司原料基地还有待于进一步扩大规模，应做到加工原料完全自给。今年已种植1.8万亩,3年实现5万亩。 1.3.2 该项目科技含量高，生产质量要求高，要求企业认真做好产品市场、设备的调研、设备的比选工作。在生产过程中充分考虑新品种开发的可能性，增强项目的抗风险能力。 1.3.3 项目应做好市场开拓工作，产品品种应紧密结合国内外市场供求变化，及时调整产品结构，降低市场风险。 1.3.4 项目的建设地点——本项目建设地点在陕西省合阳县洽川。 1.3.5 该项目建设的主要制约因素，是资金来源问题。在企业自有资