《经济型酒店项目投资策划书》.docVIP

《2010经济型酒店项目投资策划书》 目录 第一章 2009经济型酒店业态特征分析? 1.1 中外经济型酒店发展前沿动态? 1.1.1 市场规模 1.1.2 资源环境? 1.2 2009全国经济型酒店业态分布结构? 1.2.1 全国经济型酒店发展动态分析? 1.2.2 09十大经济型酒店品牌抢滩布局全国18省市? 1.3 2009经济型酒店SWOT分析? 1.4 从奥运到世博看经济型酒店市场竞争趋势? 1.4.1 与低星酒店的竞争? 1.4.2 对国有宾馆和招待所的冲击? 1.4.3 发展经济型酒店的核心战略与思考? 第二章 经济型酒店项目投资决策模型 2.1 单店投资盈利能力分析? 2.1.1 投资总成本的严格控制? 2.1.2 影响收益的关键指标敏感性分析? 2.2 连锁化带来的规模经济效应? 2.3 项目风险预测及其对策 2.3.1 竞争者分析与对策? 2.3.2 连锁化经营模式的竞争优势? 2.3.3 特许加盟模式的市场机遇? 第三章 项目投资决策建议书 3.1 经济型酒店项目可行性论证? 3.1.1 市场定位? 3.1.2 消费群体需求调查? 3.1.3 项目选址? 3.1.4 物业选择标准 3.2 经济型酒店规划? 3.2.1 经济型酒店VI设计? 3.2.2 经济型酒店建筑结构设计? 3.2.3 经济型酒店的功能配置? 3.2.4 经济型酒店材料和设备的挑选? 3.2.5 成本评估和项目进度表? 3.3 示意性财务分析 3.3.1 筹集项目投资资金 3.3.2 项目资金预算管理? 3.4 经济型酒店开业指导 3.4.1 证照办理? 3.4.2 组织结构? 3.4.3 培训体系? 3.5 经营管理策略? 3.5.1 经济型酒店营销渠道剖析? 3.5.2 经济型酒店管理诊断报告? 3.5.3 经济型酒店收益管理理念? 图表 国外高星级酒店和经济型酒店比例? 美国酒店管理模式比例? 2009年度全国经济型酒店品牌排行榜 2009年度全球经济型酒店品牌排行榜? 2009全国住宿业经营现状表 按经济类型分住宿业法人企业就业人员构成 按经济类型分住宿业法人单位构成 2004-2007经济型酒店①业基本情况 未来15年我国旅游业及酒店业发展前景预测表 2003-2009中国住宿业发展前沿动态 08全国18省市10大经济型品牌酒店价格动态指标 SWOT分析示意图? 低星酒店和经济型酒店③盈利能力对比? 租赁使用与购买产权的盈利能力对比? 2007-2009低星酒店与经济型酒店③收益分析? 经济型酒店③项目投资收益模型? 投资成本总量控制数据模型? 经济型酒店③投资回收年限模型? 经济型连锁酒店③的规模效应模型 特许加盟锦江之星和如家费用比较? 自主经营和特许加盟优势比较? 特许加盟锦江之星和如家收益对比? 直营连锁、特许经营和委托管理经营优势对比? 经济型酒店③消费客户出行目的构成? 2009按职业分星级酒店的客源构成情况? 选择入住经济型酒店③的频率统计? 入住经济型酒店③的停留时间统计? 全国低星酒店和经济型酒店③价格分析? 消费者选择入住经济型酒店③的原因分析? 客房服务设施的重要性分析? 消费者对经济型酒店③标准间的心理价位分析? 消费者对酒店标准间客房面积的需求偏好统计? 项目拓展操作流程? 经济型酒店③物业选择标准? 工程项目的组织架构? 经济型酒店分系统构成图? 经济型酒店③基本特征重要程度分析? 消费者对经济型酒店③餐饮服务的偏好统计? 经营成本控制预算分析? 经济型酒店③投资预算? 开业工作项目进度表 办理证照流程表? 经济型酒店总部营运管理系统 连锁店运营系统 酒店管理软件设计架构图 经济型酒店门店人力配置 经济型酒店培训流程图 培训需求季度分析表 月度培训计划表 培训考核记录表 培训讲师测评表 开业指导培训表 培训记录表 入住经济型酒店③的预定方式 消费者获取经济型酒店③信息主渠道分析 经济型酒店③理想的目标客源构成 经济型酒店③目标客源构成 经济型酒店经营预算 每周销售报告 每周销售图表分析 酒店的成功三角分析模型 营销策划书目录 (一)饭店概况与任务 (二)市场分析 (三)竞争分析 (四)饭店优势、劣势和机会、威胁分析 (五)市场营销目标 (六)饭店营销策略 (七)营销预算 (八)营销计划的实施和控制 (一)饭店概况与任务 达华宾馆位于延安西路918号，介于市中心和虹桥开发区之间，交通便利，适合商务、都市旅游活动。延安路高架江苏路出入口就在饭店旁边，给饭店带来了便利的交通条件。 饭店楼高10层。客房总数96间套，其中标房88间、套房8套；多功能会议厅一个，可容纳80个座位；零点餐厅1个；咖啡屋1个。