企业国有资产评估说明范本.doc

企业名称经济行为关键词+评估对象 湘鹏程评字[2009]第 0 号 （资产评估报告共分三册，本册为第二册） 湖南鹏程资产评估有限责任公司 二○○九 年 月 日 湖南·长沙 第二册 资产评估说明 关于评估说明使用范围的声明 1 关于进行资产评估有关事项的说明 2 一、委托方与被评估单位概况 2 二、关于评估目的的说明 3 三、关于评估范围的说明 4 四、关于评估基准日的说明 4 五、可能影响评估工作的重大事项说明 4 六、资产和负债清查情况的说明 4 七、资料清单 5 资产清查核实情况说明 6 一、资产清查核实的内容 6 二、实物资产的分布情况及特点 7 三、影响资产清查的事项 8 四、资产清查的过程与方法 9 五、资产清查结论 10 六、清查调整说明 10 评估依据的说明 12 一、主要法律法规 12 二、经济行为文件 12 三、产权证明文件、重大合同协议 12 四、采用的取价标准 13 五、参考资料及其他 13 各项资产及负债的评估技术说明 14 一、流动资产评估说明 14 1、货币资金评估说明 14 2、短期投资评估说明 15 3、应收票据的评估说明 15 4、应收帐款、预付帐款和其他应收款的评估说明 15 5、待摊费用的评估说明 17 6、存货的评估说明 17 7、流动资产评估结论 20 8、流动资产评估有关事项说明 20 二、长期投资的评估说明 20 1、长期投资概况 20 2、评估方法 21 3、评估过程 21 4、股票投资、债券投资 21 5、####有限公司的评估 22 6、***公司的评估 23 7、长期投资评估结论 23 三、递延资产的评估说明 23 四、负债评估说明 24 1、短期借款、长期借款的评估 24 2、应付票据的评估 25 3、应付帐款、预收帐款和其他应付款的评估 25 4、预提费用的评估 25 5、应交税金、其他应交款的评估 26 6、应付工资、应付福利费的评估 26 7、应付利润（应付股利）的评估 26 8、住房周转金的评估 26 五、机器设备的评估说明 26 1、企业设备概况 26 2、评估方法 27 3、现场查勘情况说明： 28 4、评估示例 28 5、机器设备评估结果 28 6、机器设备评估有关事项说明 28 六、房屋建筑物的评估说明 29 1、房屋建筑物概况 29 2、评估方法及依据 29 3、现场查勘情况说明 29 4、评估示例 29 5、房屋建筑物评估结果 29 6、房屋建筑物评估有关事项说明 29 七、土地使用权的评估说明 29 1、土地使用权概况 29 2、评估方法及依据 29 3、现场查勘情况说明 29 4、评估示例 29 5、土地使用权评估结果 29 6、土地使用权评估有关事项说明 30 八、各单项无形资产的评估 30 整体资产评估收益现值法评估验证说明 31 一、公司整体分析 31 二、行业分析 33 三、评估方法 34 四、本次评估所适用的前提条件 34 五、收入与成本费用分析预测 35 六、折现率r的确定 36 七、整体企业的评估计算 36 评估结论及其分析 38 一、评估结论 38 二、评估结果与调整后帐面值比较变动情况及原因 38 三、评估结论成立的条件 39 四、评估结论的瑕疵事项 39 五、期后事项说明及对评估结论的影响 41 六、评估结论的效力、使用范围与有效期 41  关于评估说明使用范围的声明 本评估说明仅供财产评估主管部门、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律 、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。 湖南鹏程资产评估有限责任公司 二○○ 年 月 日关于进行资产评估有关事项的说明 一、委托方与被评估单位概况 1、委托方概况 企业名称：委托方（以下简称AA） 注册地址： 法定代表人： 注册资本：万元人民币 经济性质： 经营范围： 企业于年月日在　　市工商行政管理局进行工商登记。 注册号：。 企业性质、企业历史沿革（包括隶属关系的演变）。 主要经营业绩。 2、被评估单位概况 企业名称：被评估单位全称（以下简称BB） 注册地址： 法定代表人： 注册资本：万元人民币 经济性质： 经营范围： 企业于　年　月　日在　　工商行政管理局进行工商登记。 注册号： 企业性质、企业历史沿革（包括隶属关系的演变）。 主要经营业绩。 近三年来企业资产、财务、负债状况和经营业绩，已经审计的应当说明注册会计师发表的意见，以往不良资产处置情况。 主要产品品种、生产能力，近年实际生产量、销售量，主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应情况，环境污染及治理情况。 形