五期工程质量评估报告书.doc

GD3004□□ 房屋建筑工程 质 量 评 估 报 告 工 程 名 称：州际新天住宅小区五期1-5、7-9栋工程 监理单位（公章）： 广东达安工程项目管理有限公司 发 出 日 期： 2010年4月 填 写 说 明 1、质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。 2、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。 3、凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。 4、质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。 5、“进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。 6、“工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。 7、“工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。 8、“施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下几个方面监理控制情况和结论性意见： 工程所用材料、构配件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。 工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送检的控制情况。 所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。 9、“分部分项工程质量控制情况”主要内容包括： 分部、分项工程和隐蔽验收情况。 桩基础工程质量（包括桩基检测等）。 主体结构工程质量。 消除质量通病工作的开展情况。 对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。 对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。 对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。 10、“工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。 11、“整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。 12、“工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准，全面评价工程质量水平，提出是否可以通过质量验收的意见。 工程概况 工 程 名 称 州际新天住宅小区五期1-5、7-9栋工程 开工日期 2007/11/5 监理单位全称 广东达安工程项目管理有限公司 进场日期 2006/3/16 工程规模（建筑面积、层数等） 该工程为框剪结构，1、8、9栋为12层，2栋为11层，3、5、7栋为18层；建筑面积33782.58ｍ2；工程总造价约3300万元。 项目监理机构组成（姓名、职务、执业情况等） 姓 名 专 业 职 务 职 称 执业资格证号 唐石金 工民建 总 监 工程师 0205 张怀懿 工民建 专业监理 工程师 0118 吴桂林 电 气 专业监理 工程师 0141 陈柱森 给、排水 专业监理 工程师 0021 工 程 监 理 范 围 施工及保修阶段土建、水电、消防、防雷工程 二、土建工程质量情况 原 材 料 、 构 配 件 及 设 备 质量控制情况： 1、预制管桩质量检验报告、合格证齐全真实。2、进场钢筋共11批次，均经见证取样送市检测中心作拉伸和冷弯试验结果合格；焊接检验共202组,实测值均合格；钢筋原材质量证明文件齐全。。、、。房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表(一式四份)齐全。。。、、。齐备。。。。。。。。。。。。、。。、。、。、、。。。。。、。 给排水工程的管材、管件、阀门均经进场检查合格，质量证明文件齐全； 电气工程的电线、电缆、线管、线槽、开关、插座、配电箱均经进场检查合格，质量证明文件齐全。 存在问题：无存在问题。 工 程 技 术 资 料 审查情况： 安装工程的工程技术资料，均能按中山市档案馆的要求与工程进度同步进行，经审查，已全部完成，并符合要求。 存在问题：无存在问题。 分 部 分 项 工 程 和 实 物 质量控制情况：安装工程的预埋管及管件位置正确，电气布管、槽及穿电缆、电线均按图施工，开关、插座、灯具及配电箱安装的位置及接线均符合设计及规范要求，电气系统各项测试及试验符合设计及规范要求；排水管道安装坡度、垂直度符合规范规定，排水管道经通球、灌水试验，通畅无阻、不渗不漏；给水管、消防管安装合格，经打压试验，符合设计要求；在整个施工过程中，施工单位基能按其施工组织设计方案组织施工；整个工程能按合同施工，并符合设计图纸及国家规范的要求，同时能满足使用功能要求。 存在问题：无。 四、工程质量评估意见 整 改 意 见 依据中华人民共和国国家标准《建筑工程施工质量统一标准》GB50300-2001，州际新天住宅小区五期1-5、7-9栋工程在施工单位已实施质量自检的基础上，经监