东方电气施工组织方案.doc

第一章 编制说明 第一节：编制说明 本施工组织设计是为靖江**项目中13#房安装工程的施工编制的。编制的指导思想是：施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在经济上合理、技术上可靠的前提下，保质、保量、保工期。 本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了该工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则，编制了本工程的施工方案。在为本工程制定质量目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效地完成本工程的施工任务。 第二节：编制依据 一、 施工合同； 1.2.2 设计图纸； 1.2.3 预算文件提供的工程量和预算成本数据； 1.2.4 国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规程及企业的技术资料； 1.2.5 图纸会审答疑纪要； 1.2.6 建设单位对该工程项目的有关要求； 1.2.7 施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料； 1.2.8 江苏省、泰州市、靖江市有关文件规定； 1.2.9 本公司ISO9002 质量手册、程序文件、作业指导书； 1.2.10 本公司的技术力量和机械设备情况。 1.2.11 施工现场实际情况。 第二章 工程概况及特点分析 2.1 项目概况 2.1.1 工程名称：靖江**项目13#房安装工程 2.1.2 承包方式：包工包料 2.1.3 建设单位：靖江**房地产有限公司 2.1.4 建设地点：靖江市**旁 2.1.5 设计单位：****设计院 2.1.6 总包单位：靖江**建筑工程有限公司 2.1.7 建筑结构和规模：本工程为六层砖混结构，底层为自行车库， 二至六层为住宅，外加阁楼层。 2.2 工程内容 2.2.1 强电工程 住宅用电按三级负荷供电，供电电压220/380V，新建多层住宅采用单相供电。住宅楼用电电源由小区变电所引电缆至底层转接箱后，再引向相邻单元计量电表箱，计量电表箱设置于各单元底层入口处内，每户设DD862a 型电度表一只，公共部分用电采用均分器均分。 住宅每户设置具有漏电保护功能的嵌墙式住户配电箱一只，下口离地1.7 米，从住户配电箱配出的照明分支线采用BV-2*2.5-PC20 暗敷，插座分支线路采用BV-3*2.5-PC20 暗敷。除注明者外，本工程配线管材均采用钢性无增塑阻燃塑料管，进户管为热镀锌钢管。 本工程采用TN-C-S 制接地方式，保护接地与防雷接地共用接地系统，利用基础底板下层钢筋网做接地网，接地线为40*4 镀锌扁钢，分别引至各单元电表箱下离地高300mm 处总等电位联结端子箱，并用专用接地线引至电表箱内接地端子，接地电阻不大于4 欧姆。所有卫生间设置局部等电位联结箱。 本工程按三类防雷建筑物设防，在屋顶四周女儿墙及屋脊等突出部位设避雷带，利用砼柱内两根主筋作为引下线，其接地装置与保护接地共用，所有出屋面金属构件均与防雷系统可靠连接。 2.2.2 弱电工程 包括电讯系统、有线电视系统、防盗门控制系统工程。 电讯系统每户设弱电信息箱，电话出线盒2 只，具体开通数量由用户向电信部门申请，电话分线箱及住干电缆均可满足每户开通2 门电话的需要。 有线电视系统每户设有线电视用户终端2 只，每个终端具有TV、FM两个插孔，具体开通电视终端数量由用户向有线电视管理部门申请，小区内总体有线电视系统及室外电视线路的走向与敷设方式由当地广电部门决定。 防盗门控制系统在各单元底层设带主机的安全防盗门，每户设控制分机，分机与主机之间具有对讲及控制功能。 线路敷设方式：电讯系统市话电缆埋地引至各单元底层电话分线箱，进户管为2 根SC80，底层分线箱嵌墙暗装，垂直主干线穿PC 管埋墙暗敷，每层分线箱暗设，至用户终端盒均为暗敷设。有线电视电缆由小区内有线电视网干线埋地引至各单元底层电视放大分配器箱，电视进户管为2 根SC50，底层电视放大分配器箱嵌墙暗装，垂直主干线穿PC 管埋墙暗敷，每层分配器箱暗设，至用户终端盒均为暗敷设。防盗门控制系统在各单元底层设防盗门主机，每层接线盒暗设，至用户分机均为暗敷设。 2.2.3 给排水工程 给水系统采用市政管网直接供水，最高日用水量为50m3/d。排水系统采用废污合流，给水管采用PPR 管及其管配件热熔连接，排水管采用U-PVC 管及其配件胶水粘接。 本工程给水支管、洁具除拆迁户外，均不需到位。 2.3 工程特征 1、高标准的质量要求：本工程地处靖江市繁华的商业区，整个小区拟建成一条商业步行街，也是业主首次开发的项目，为此必须严格程序控制和过程控制，实施“过程精品”，把该工程建造成精品，实现工程质量优良，确保泰州市优质工程，使建设单位满意，是本工程的核心任务。 2、应注重与土建总承包单位的配合协调工作：安