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　　★关于法的效力层级，说法正确的是(???)p6? A．?安全生产许可证条例?与?北京市建筑市场管理条例?规定不一致的，适用?安全生产许可证条例??? B．地方政府规章与部门规章规定不一致的，适用部门规章? C．地方法规与地方政府规章规定不一致的，由国务院裁决?? D．同一机关制订的新的一般规定与旧的特别规定不一致的，由国务院裁决 【答案】A　各选项应先区分是上下位还是同位:上下位无需裁决，同位才需裁决。 　　★下列关于我国法律相关知识的表述，正确的是（ ）。 　　A．《建设工程质量管理条例》属于行政法规，由国务院制定 　　B．在我国法律体系中，调整平等主体之间财产关系和人身关系的法律部门是《民法》 　　C．《建筑业企业资质管理规定》的制定机关是全国人大及其常委会 　　D．根据法律效力排序，应为：宪法法律行政法规地方性法规部门规章 　　E．部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由全国人民代表大会常务委员会裁决 　　【答案】AB 　　【解析】A，名称最后是“条例”，就只可能是“行政法规”或“地方性法规”。“地方性法规”开头有“省、自治区、市”的定语，例如“北京市”等。部门规章的名称一般称“规定”“办法”，但不得称“条例”。C，部门规章，国务院各部委等制定。D，建地方性法规与部门规章处于同一级别。E，由国务院裁决。 2Z201020建设工程法人制度 下列关于法人的说法中，正确的是（ ）p7 　　A．施工企业取得法人资格的时间为建设行政主管部门颁发资质证书之日 　　B．项目部与材料供应商订立了采购合同。材料交货后货款未支付，供应商应以该项目的建设单位为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款 　　C．法人的法定代表人是自然人，法人以它的主要办事机构所在地为住所 　　D．法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的自然人 　　【答案】C 【解析】A，工商行政管理机关核准登记；B，施工企业；D，“自然人”错。 ★某单位甲委托某乙代为采购10吨16mm螺纹钢，但并未限定最高采购价格。乙持授权委托书向供应商某丙采购，约定采购价格4500元/吨，3日内送货。但丙将货物发到后，甲单位认为该价格明显过高，拒绝付款。关于本案说法正确的是（）p14 A.属于授权不明，甲向丙承担民事责任，乙承担连带责任 B.属于无权代理，丙只能要求乙承担付款责任 C.属于表见代理，甲不能拒绝承担付款责任 D.属于代理人与相对人恶意串通，甲有权拒绝承担付款责任 答案：A ★在下列情形中，代理人应当向被代理人承担民事责任的有( )p14 A.第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的 B.经追认的越权代理行为 C.委托书授权不明的代理行为 D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事务转托他人 E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的 答案：AD（B被代理人追认的，补足为有权代理。此时，被代理人对第三人负完全的民事责任。C被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。E被代理人和代理人负连带责任。） 　　★关于表见代理的错误说法是（）。p14 A、表见代理须本人存在过失 B、表见代理是无效代理 C、表见代理在本质上属于无权代理 D、善意相对人有理由相信行为人有代理权 　　【答案】B【解析】表见代理的两个记忆要点：1、无权；2、有效。 无权代理：不具有代理权（未经授权、超越代理权、代理权已终止），如被代理人对行为追认，则无权代理转为有权代理，如不追认，对被代理人不产生效力，代理人承担损失。 2Z201040 建设工程物权制度 ★物权变更自登记时发生法律效力的是（ ）。p17 A．船舶所有权 B．土地抵押权 C．机动车所有权 D．地役权 答案：B 　　★根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。p18 　　A．合同自办理物权登记时生效 　　B．未办理物权登记合同无效 　　C．合同生效当然发生物权效力 　　D．合同自成立时生效 　　E．未办理物权登记不影响合同效力 　　【答案】DE 【解析】物权效力与合同效力无关。一般情况下：（1）不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）。（2）不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力）。(买卖房屋） ★某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是（ ） A、建设用地使用权 B、地役权 C