市政工程费用计算方法幻灯片.ppt

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市政工程费用计算方法幻灯片

(4)规费 (5)税金 建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布标准计算规费和税金,不得作为竞争性费用。 市政工程费用计算方法 住房城乡建设部 财政部关于印发 《建筑安装工程费用项目组成》的通知 建标[2013]44号 建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。 建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 。 (1)人工费 ①计时工资或计件工资。 ②奖金。 ③津贴补贴。 ④加班加点工资 ⑤特殊情况下支付的工资。 人工费参考计算方法 公式1: 人工费=∑(工日消耗量×日工资单价) 注:公式1主要适用于施工企业投标报价时自主确定人工费,也是工程造价管理机构编制计价定额确定定额人工单价或发布人工成本信息的参考依据。 公式2: 人工费=∑(工程工日消耗量×日工资单价) 日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日(国家法定工作时间内)按规定从事施工作业应得的日工资总额。 工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查、根据工程项目的技术要求,参考实物工程量人工单价综合分析确定,最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的:普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍。 第一类   广州市   标准为1895元/月,对应的非全日制职工小时最低工资标准为18.3元/小时;   第二类   珠海、佛山、东莞、中山市   标准为1510元/月,对应的非全日制职工小时最低工资标准为14.4元/小时,其中珠海在此标准的基础上上调到1650元/月、15.8元/小时;    第三类   汕头、惠州、江门、肇庆市   第三类标准为1350元/月,对应的非全日制职工小时最低工资标准为13.3元/小时;   第四类   韶关、河源、梅州等十一市   第四类标准1210元/月,对应的非全日制职工小时最低工资标准为12元/小时。 深圳的最低工资标准2030元,对应的非全日制职工小时最低工资标准为18.5元 工程计价定额不可只列一个综合工日单价,应根据工程项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价,确保各分部工程人工费的合理构成。 注:公式2适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费,是施工企业投标报价的参考依据。 (2)材料费 ①材料原价。 ②运杂费。 ③运输损耗费。 ④采购及保管费。 材料费: 材料费=∑(材料消耗量×材料单价) 材料单价=[(材料原价+运杂费)×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)] 工程设备费 工程设备费=∑(工程设备量×工程设备单价) 工程设备单价=(设备原价+运杂费)×[1+采购保管费率(%)] (3)施工机具使用费 ①施工机械使用费 a. 折旧费。 b. 大修理费 c. 经常修理费。 d. 安拆费及场外运费 e. 人工费。 f. 燃料动力费。 g. 税费。 施工机械使用费 施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班单价) 机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车船税费 注:工程造价管理机构在确定计价定额中的施工机械使用费时,应根据《建筑施工机械台班费用计算规则》结合市场调查编制施工机械台班单价。施工企业可以参考工程造价管理机构发布的台班单价,自主确定施工机械使用费的报价,如租赁施工机械,公式为:施工机械使用费=∑(施工机械台班消耗量×机械台班租赁单价) ②仪器仪表使用费 仪器仪表使用费=工程使用的仪器仪表摊销费+维修费 (4)企业管理费 内容包括: ①管理人员工资。 ②办公费。 ③差旅交通费。 ④固定资产使用费。 ⑤工具用具使用费。 ⑥劳动保险和职工福利费。 ⑦劳动保护费。 ⑧检验试验费。 ⑨工会经费。 ⑩职工教育经费 ?财产保险费。 ?财务费。 ?税金。 ?其他。 (1)以分部分项工程费为计算基础 (2)以人工费和机械费合计为计算基础 (3) 以人工费为计算基础 注:上述公式适用于施工企业投标报价时自主确定管理费,是工程造价管理机构编制计价定额确定企业管理费的参考依据。 工程造价管理机构在确定计价定额中企业管理费时,应以定额人工费或(定额人工费+定额机械费)作为计算基数,其费率根据历年工程造价积累的资料,辅以调查数据确定,列入分部分项工程和措施项目中。 (5)利润 1.施工企业根据企业自身需求并结合建筑市场实际自主确定,列入报价中。 2.

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