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融创上城管理制度
【融创·上城 】二期 D2 区合同协议书及合同条款
附件 5 【融创·上城】二期施工现场管理制度
为了使工程建设保质、科学、有序地进行,制定以下【融创·上城】二期施工现场管理制度,
各参建单位须遵照执行。
第一条、管理程序
实行甲方工程师— - 监理工程师 施工单位三级化管理,施工单位对工程施工质量、工程施工
进度、材料进场等进行管理;监理单位直接对施工单位进行管理;甲方工程师监督监理单位对施工
单位进行管理。
第二条、管理细则
(一)进度管理
(1)施工单位对工程施工进度负全部责任。施工单位有义务按照合同要求完成承诺的施工进度。
(2 )施工单位应按照合同要求,在施工组织设计中制定总体施工进度计划,计划要具备全面性、科
学性、合理性、可操作性。经甲方认可后,要求施工单位将基础主体工程、装饰工程两个阶段的进
度计划用一号图纸分别绘制上报甲方,并在每周例会前将实际进度标在图上,以便于进行比照。
(3 )施工单位应于每月 25 日前将下月工程进度计划报监理单位审核。进度计划应按每日计划进行
安排,同时应提出分包单位进场计划,并对分包进场计划的正确性负主要责任。
(4 )施工单位应严格按照进度计划进行施工管理,完成施工进度。
(5 )如工期按照进度计划滞后,施工单位应制定方案对人员、材料、机械、设备等各方面因素进行
调整,将延误工期追回。
(6 )总包施工单位应对分包施工进度进行协调,并提供必要条件。
(二)质量管理
(1)施工单位对工程质量负全部责任。施工单位有义务按照各项工程的施工及验收规范,按照融创
二期交工标准进行工程施工,并保证所施工工程质量达到合同要求的工程质量标准。
(2 )为保证施工质量,施工难点以及容易发生质量通病的地方,乙方应先报施工方案和措施经甲方
确认方可施工,施工质量的确认及管理实行“样板制” ,分部分项工程的开工均应先施工“样板” ,
在“样板”工程被监理工程师及甲方工程师确认情况下方可进行后续工程施工,工程质量的认可完
全按照“样板”标准进行管理,对于不满足“样板”要求的施工部位必须进行整改或返工,直至达
到标准。
(3 )隐蔽工程严格实行报验制,报验资料完善方可进行隐蔽工程施工。混凝土浇筑实行各部门各专
业会签制。否则监理工程师及甲方工程师有权要求施工单位停工或返工。当甲方、监理要求对已经
隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格,
由甲方承担由此发生的全部费用,并相应顺延工期;如检验不合格,乙方承担发生的全部费用,工
期不予顺延。
(4 )对于工程质量的分阶段检验,要求施工单位严格按照规范要求进行自检,监理工程师及甲方工
程师将按照施工单位检查报告,对其进行审核并做出评定。必要时将通报有关质量监督部门进行验
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【融创·上城 】二期 D2 区合同协议书及合同条款
收。
(5 )乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方、监理依据合同发出的指令施工,随时接
受甲方、监理的检查检验,为检查、检验提供便利条件,及时根据要求向甲方及监理提供与工程质
量有关的技术资料,并按检查结果进行整改。
(6 )经检查工程质量达不到约定标准的部分,乙方应按甲方和监理的要求拆除和重新施工,直到符
合约定标准。因乙方原因达不到约定标准,由乙方承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。
(7 )为维修方便,乙方应在工程隐蔽之前,详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸,并在实体结
构上标注。
(8 )对于保修期内的工程质量管理,要求施工单位及时准确的履行一切应尽义务。
(9)工程竣工后,施工单位应按照技术质量档案标准按期完成资料整理工作,并按建设单位要求时
间向建设单位进行移交。
第三条、材料管理:
(1)乙方采购的材料、设备必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定,需有原出厂合
格证明和质量保证书等必要的质量文件资料。
(2 )钢材、水泥必须在甲方指定的品牌和厂家范围内采购。未经甲方和监理确认的钢材、水泥严禁
使用。否则一经发现,除要求材料马上退场外,对于已使用施工部位必须按甲方及监理要求重新施
工,所发生一切经济损失由乙方承担、工期不予顺延。
(3 )材料必须在使用前进行检测,材料的抽样送检必须在施工现场进行,且须监理在场监督,送检
合格后方能使用,检验费由供应方负担。若一方对试验检验结果有异
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