第四章建设工程合同法--讲义比赛课件.ppt

《建筑法规》 ——第四章 建设工程合同 授课人：吴 敏 时 间：2012-4-23 第四章 建设工程合同  ——合同的订立、履行 [教学目的]： 通过本次课程学习，了解第四章的知识结构分布、建设工程合同的基本概念；掌握建设工程合同订立的程序； 掌握抗辩权和保全。 [教学内容] 第一部分：基本知识 一、第四章知识结构分布 二、建设工程合同基本概念 第二部分：建设工程合同的订立 一、要约、要约邀请 二、承诺 三、建设工程合同订立的程序 第三部分：建设工程合同的履行 一、抗辩权 二、保全 第一部分：基本知识 1、合同(Contract)也叫契约，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 建设工程合同：是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 2、《中华人民共和国合同法》，即《合同法》 第一部分：基本知识 3. 一、要约、要约邀请 1、要约与要约邀请 要约是希望和他人订立合同的意思表示。， ?要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。 2.要约与要约邀请的区别 ： 要约邀请是引诱要约，其与要约的根本区别，是没有订约的意思表示，只是通过提供有关信息，希望（引诱）他人向自己订约。 寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。 商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 3.要约人 受约人 要约应具备的条件包括： 1、要约人向受约人表示订立合同的愿望； 2、要约内容应当具体确定，提出订立合同的条款； 3、并表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束； 要求另一方答复期限。 要约一般向特定人发出。 练习 甲公司拟用招标方式采购一成套设备，向包括乙在内的十余家厂商发出其制作的包含设备性能、规格、品质、交货日期等内容的招标书。乙公司在接到招标书后制作了投标书。甲公司在接到乙公司投标后，向乙公司发出了中标通知书。上述各行为中哪一行为属于合同要约?( ) A)甲向乙发出招标书　　　B)乙向甲发出投标书 C)甲对所有标书进行决标 D)甲向乙发出中标通知书 答案：B A要约邀请 B要约 D承诺 3.要约的生效和失效 第十六条 要约到达受要约人时生效。 　　采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。 4.要约撤回与撤销 要约撤回是要约发出后但在发生法律效力前，要约人取消要约的意思表示。 撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或与要约同时到达受要约人有效。 要约撤销是要约人在要约发生法律效力后而受要约人承诺前，使该要约失去法律效力的意思表示。 撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。 有下列情形之一的，要约不得撤销： 1、要约中确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销； 2、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并且已经为履行合同作了准备工作。 练习 1.乙公司向甲公司发出要约，旋即又发出一份“要约作废”的函件。此函件与要约同时到达。甲公司的董事长助理收到乙公司“要约作废”的函件后，忘记交给董事长。第三天，甲公司董事长发函给乙公司，提出只要将交货日期推迟2个星期，其他条件都可以接受。后甲、乙公司未能缔约，双方缔约没能成功的原因是什么?(?A?? )??? A．要约已被撤回??? B．要约已被撤销??? C．甲公司对要约作了实质性改变??? D．甲公司承诺超过了有效期间 2.甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货物。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而欲撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当：(?AC?? )??? ??? A．在要约到达乙公司之前到达乙公司??? B．在乙公司发出承诺之前到达乙公司??? ??? C．与要约同时到达乙公司??? D．在乙公司发出承诺的同时到达乙公司? 3.甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。在甲公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院认定为乙公司撤销要约不能成立的根据?(??ABCD)??? A．乙公司在要约中确定了承诺期限??? ??? B．尽管乙公司在要约中未定承诺期限，但甲公司接到要