程量清单计价模式毕业设计.doc

程量清单计价模式毕业设计 目 录 设计总说明 I General Instruction of Design III 第一章 引 言 1 1.1 课题背景 1 1.2 课题的目的和意义 2 1.2.1 课题研究的目的 2 1.2.2 课题研究的意义 2 1.3 国内外工程量清单招投标研究现状 3 1.3.1 国内研究现状 3 1.3.2 国外研究现状 4 1.4 研究思路和方法 5 第二章 投标报价的确定 6 2.1投标信息的收集 6 2.2投标报价说明 6 2.3投标报价的计算依据 7 2.4投标报价的费用组成 7 2.5工程投标报价表 8 2.6 投标报价的编制方法 8 2.6.1 工料单价法 8 2.6.2 综合单价法 9 2.6.3 综合基价法 9 2.7 投标报价的最终确定 9 第三章 翠谷玉景11#宅楼工程施工组织设计 10 3.1 工程概况 10 3.2工程施工的准备 10 3.2.1 施工现场的准备 10 3.2.2 施工技术的准备 11 3.2.3 物资的准备 11 3.2.4 劳动组织的准备 12 3.2.5 施工的场外的准备 12 3.3工程施工工日与人员配置的设计 13 3.3.1 土石方工程 13 3.3.2 基础工程 13 3.3.3 主体工程 16 3.3.4 屋面工程 19 3.3.5 装饰装修工程 20 第四章 翠谷玉景11#宅楼工程施工方案 25 4.1 施工工序 25 4.2 主要分部分项工程施工方法 25 4.3 翠谷玉景11#宅楼工程施工进度计划 35 4.4翠谷玉景11#宅楼工程施工平面图 37 4.4.1 施工总平面图的设计步骤 37 4.4.2 施工总平面布置图 37 4.5翠谷玉景11#宅楼工程施工技术组织措施 37 结 论 43 参考文献 44 致 谢 45 附件1 翠谷玉景11#宅楼工程 工程量计算书 附件2 翠谷玉景11#宅楼工程 钢筋配料表 附件3 翠谷玉景11#宅楼工程 工程量清单书 附件4 翠谷玉景11#宅楼工程 投标总价书 附件5 翠谷玉景11#宅楼工程 建筑施工平面布置图 附件6 翠谷玉景11#宅楼工程 横道图 第一章 引 言 1.1 课题背景 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，工程量清单计价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。 我国加入WTO后，将有些国外大的投资商进入中国来争占我国巨大的投资市场，我们也同时利用入世的机遇到国外去投资和经营项目，入世意味着必须按照国际公认的游戏规则动作，我们过去习惯的与国际不通用方法必须做出重大调整。FIDIC条款已为各国投资商及世界银行、亚洲银行等金融机构普遍认可，成为国际性的工程承包合同文本，入世后必将成为我国工程招标文件的主要支撑内容。纵观世界各国的招标计价办法，绝大多数国家均采用最具竞争性的工程量清单计价方法。国内利用国际货款项目的招投标也都实行工程量清单计价。因此，为了与国际接轨，我国从2003年7月1日起开始推广采用工程量清单即实物工程量计价模式。 《工程量清单计价计价规范》正式实施至今已有8年多时间，但是目前施工企业在清单计价时，虽然采用清单计价的形式，在组价上依然沿袭着定额计价的思想，按照消耗量定额进行组价，按照参考费率取费，没有体现“政府宏观调控、企业自主报价、市场竞争形成价格”清单计价的思想，无法体现企业的管理水平、技术特长、施工装备优势和采购优势。 本设计以系统科学理论为指导，通过模拟工程量清单计价下翠谷玉景11#宅楼工程投标文件的编制，分析目前施工企业在清单报价上存在的问题，探讨清单计价模式下施工企业如何进行工程量清单报价，以使企业保证正常利润的情况下，使企业在激烈的市场竞争中处于优势地位，为指导建设项目招标投标工作中投标人如何合理中标提供了参考。 1.2 课题的目的和意义 1.2.1 课题研究的目的 实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义经济发展的需要，是促进建设市场有序竞争和健康发展的需要。实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为，有效避免招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现公开、公平、公正的原则，适应市场经济规律。 合理的报价有利地推动企业提高自身管理水平