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项目建议书代可行性研究报告提纲
项目建议书(代可行性研究报告)提纲
一 、总 论
(一)项目概况
项目名称:关于×××××项目的项目的建议书(代可行性研究报告)
建设地点(附图)
项目法人单位:
建设内容与规模:
项目总投资:
资金筹措方式:
建设期:
(二)项目法人单位概况
(三)可行性研究报告编制依据
1. 规划意见书
2. ……
二 、项目建设背景与必要性
(一)项目建设背景
(二)项目建设的必要性
三、需求分析
四、项目选址与建设条件
项目选址
1. 厂址位置
选取位置是否符合当地发展规划,是否符合所在区域控制性详细规划,是否完成了项目用地规划并获得了规划部门的意见(规划意见书)。选址位置、四至,应附图说明。
2. 厂址面积:占地面积、建设用地面积。
3. 厂址现状:地上物,土地性质
(二)建设条件
1. 地形、地貌
2. 工程地质和水文地质
工程地质主要研究地质构造、地基承载能力,是否有不良地质地段(如溶洞、断层、地下空区等),是否处于滑坡区、泥石流区等。
水文地质主要研究厂址范围的水文地质构造。
3. 气候条件
4. 土壤条件
5. 水质条件
以上三种对种植、养殖项目尤为重要。
6. 交通条件
7. 征地、拆迁条件:少占耕地、少拆迁。
市政配套条件
供水
排水:包括雨水和污水。
供电:电源方案、变电、输电。
供热
供气
通信
(四)其他
如技术、人才、政策等。
五、建设规模与建设方案
(一)建设规模
建筑面积(土建项目)
种植面积(种植项目)
养殖规模(养殖项目)
产品加工规模(工业或加工项目)
(二)产品方案:主要产品、辅助产品、副产品生产能力及合理安排。
技术方案
生产方式
工艺流程(工艺流程图)
设备方案:主要设备、数量、价格、设备功率等。
工程方案:主要建、构筑物面积、位置、层数、高度、跨度、结构形式、抗震设防、基础工程、以及其他特殊要求(如防火、洁净等)。总平面布置图。
六 、环保及节能
(一)环保
1. 大气污染分析
2. 污水处理与排放
3. 固体垃圾
4. 噪声污染
5. 施工期间污染
具有环评资质单位的部门编制的环境影响评价报告,并取得环保部门的批复。
(二)节能
1. 建筑节能
2. 节水
其他节能、节水措施
七、消防
八、项目组织结构
1. 组织机构图
2. 人力资源配置
2.1工作制度
2.2劳动定员数量及技能素质要求
劳动定员表
序号 部 门 单位 定员 工种或工作技能 1 生产管理人员 人 2 生产技术人员 人 3 质量检验人员 人 4 生产人员(按工种或技能填写) 人 合计 人 3. 职工来源或培训等
九、建设进度
项目建设进度计划表
第一年 第二年 2 3 4 1 2 3 4 项目前期论证 地址勘探 设计 拆迁、平整 土建施工 装修与设备安装 竣工验收
十、投资估算与资金筹措
(一)投资估算
1. 投资估算编制依据
2. 投资估算编制说明
3. 投资估算结果
(二)资金筹措
十一、财务评估
十二、风险分析
十三、结论与建议
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