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贵阳新世界房地产有限公司1a期北组团A区工程项目 (外墙饰面砖及铝合金门窗工程) 监 理 实 施 细 则 编制: 审批: 2009年2月28日 贵阳新世界房地产有限公司1a期北组团A区工程项目 (外墙饰面砖及铝合金门窗工程监理实施细则) 外墙饰面砖施工顺序：外墙抹灰—弹饰面砖的分割线—选择外墙饰面砖—粘贴外墙饰面砖—饰面砖勾缝—饰面砖清洗—进行验收—合格后交付使用。 一、外墙饰面砖施工 (一).一般规定: 1.饰面砖进入施工现场,要有产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 2.外墙饰面砖样板件的粘结强度检测报告。 3.粘结用水泥的凝结时间,安定性和抗压强度。 4.外墙的陶瓷面砖的吸水率。 5.相同材料,工艺和施工条件的室外饰面砖工程每500-1000平方米划分为一个检验批,不足500平方米也应划分为一个检验批。 6.室外每个检验批每100平方米应至少抽查一处,每处不得小于10平方米。 7.外墙饰面砖粘结前和施工工程中,均应在相同基层上做样板件。 8.饰面砖工程的抗震缝,伸缩缝,沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。 (二).主控项目 1.饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。 检验方法:观察；检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。 2.饰面砖粘结工程得找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定。 检验方法：检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录。 3.饰面砖粘结必须牢固。 检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。 4.满粘结施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。 检验方法：观察；用小锤轻击检查。 （三）.一般项目 1.饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。 检验方法：观察。 2.阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。 检验方法：观察。 3.墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。 检验方法：观察；尺量检查。 4.饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。 检验方法：观察；尺量检查。 5.有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。 检验方法：观察；用水平尺检查。 6.饰面砖粘结的允许偏差和检验方法应符合下表的规定 项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 外墙面砖 1 立面垂直度 3 用2m垂直检查尺检查 2 表面平整度 4 用2m靠尺和塞尺检查 3 阴阳角方正 3 用直角检测尺检查 4 接缝直线度 3 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查 5 接缝高低度 1 用钢直尺和塞尺检查 6 接缝宽度 1 用钢直尺检查 二、外墙饰面砖施工应注意的质量问题 1.接缝问题通常应注意到以下两点： （1）.接缝宽度应与铺贴墙面的高度相适应，低宜窄，高则宽； （2）.离缝（宽缝）铺贴时，接缝内的色调应以深色为主，使试色墙面显得更加挺拔，与浅色的凸出墙线相映衬，可起到凸者更凸，凹者更凹的效果。 2.接缝不平，高低差过大：主要是基层处理不好，对饰面砖没有严格挑选，贴饰面砖前试拼不认真，施工操作不当。 3.空鼓：主要是饰面砖在贴的过程中，砂浆不饱满密实所致。 4.墙面碰损、污染，主要是由于块材在搬运和操作中被砂浆等脏物污染，不及时清洗，或安装后成品保护不好所致。 三、外墙饰面砖施工质量控制要点： 1.检查、验收门窗，避雷线、环与铝合金门窗是否连接，以及预埋件安装位置是否符合设计要求，检查、验收主体结构的平整度，垂直度和强度是否符合设计要求，不符合应立即返工。 2.铺贴应自上而下分段进行，每段内铺贴应自下而上进行。 3.女儿墙压顶、窗台等放坡处理，女儿墙压顶、窗台、雨棚等部位的平面，应做流水坡度。窗台面砖应低于窗框，并伸进窗框下边；转角处应使顶面面砖压立面面砖或抹成斜角，以防止向立缝内渗水而引起空鼓。 4.滴水线留置方法：雨棚、阳台、檐口等下口处，应做滴水线，避免雨水污染墙面。 5.阳角拼缝做法：阳角拼缝应采取正（大）面砖盖侧（小）面砖，或碰角等做法。 6.嵌缝（也称明缝、宽缝），一般宜用1：1水泥砂浆嵌填，先填水平缝，再勾竖缝。将砂浆拖平、压实、收光。嵌填深度一般以凹进墙面3mm为宜，深度应均匀一致。 四、对外墙饰面砖粘贴的质量检查： 1.材料进场后，施工方填写材料报验单报监理检查，检查合格后，用于工程上。 2.施工方在粘贴外墙饰面砖时，监理组人员进行巡视检查，对存在的质量问题，督促施工方整改，对较严重的质量问题以书面形式通知施工方整改，施工方整改合格后，在自检合格的情况下，报监理复查。 3.在勾完外墙饰面砖的缝隙后，拆除外架前，监理组人员对外墙饰面砖进行空鼓、垂直度、平整度