桂林洋影视大厦立项环境影响评估报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称: 桂林洋影视大厦 建设单位(盖章): 海南海龙实业有限公司 编制日期 2014年月 国家环境保护部制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。  项目名称： 桂林洋影视大厦 评价单位：　 海南省建设项目规划设计研究院 项目负责人： 　　 评价人员情况 姓名 从事专业 职称 上岗证书号 职责 签名 梁学坚 环境工程 工程师 编制 陈 密 环境工程 工程师 B30060050700 编制 鲍海琴 环境工程 工程师 B30060061000 审核  建设项目基本情况 项目名称 桂林洋影视大厦 建设单位 海南海龙实业有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 江东组团桂林洋开发区 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建 技改 行业类别及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 （平方米） 7792.24 绿化面积 （平方米） 1223.65 总投资 (万元) 3000 环保投资（万元） 111.5 环保投资占总投资比例 3.7% 评价经费 (万元) 投产日期 2016年3月 1 工程内容及规模 根据《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受海南海龙实业有限公司委托，承担了该项目的环境影响评价工作。1.2 项目概况 项目名称：桂林洋影视大厦； 建设性质：新建； 建设地点：江东组团桂林洋开发区，地理坐标为E110°27″，N19°52″，项目地理位置见附图1。 1. 工程内容 桂林洋影视大厦总占地面积7792.24m2，总建筑面积36392.43m2，建设总容积率为。本项目由栋所组成，项目主要技术经济指标见表1-1。 表1-1 项目主要技术经济指标 序号 项 目 单位 数 量 备注 1 总用地面积 ㎡ 7792.24 （1）面积 ㎡ （2）面积 ㎡ 2 总建筑面积 36392.43 （1）住宅面积 ㎡ （2）商铺面积 ㎡ （3）地下室面积 ㎡ 3 容积率 4 建筑占地面积 ㎡ 5 建筑密度 % 6 总绿地面积 ㎡ 7 配建总停车位 个 其中地下： 8 户数 户 1.4 总体布局 本项目用地呈，地势。项目平面布置图见附图2，鸟瞰图见附图3。1.5 配套基础设施 本项目为非生产性项目，主要的污染来自公用工程，因此本次环评着重分析公用工程的给排水和暖通。 给水系统 （1）生活给水系统 本项目生活给水水源由市政自来水管网引一DN150给水管，与区内环状管网连接，由环状管网供消防，生活用水。最高日用水量约306.8m3/d，用水量标准及水量分配情况见表1-3。 表1-3 用水标准及用水情况 项目 用水计算参数 用水量 规模 时间 指标 m3/d 万m3/a 住宅 人 365d 250L/d.人 237 商业网点 4502.60m2 365d 8L/d. m2 工作人员 50人 365d 20L/d 1.0 0.03 小计 — — — 绿化 1223.65m2 210d 4L/次. m2 0.10 小计 — — — 未预见水量 10% 27.9 1.0 合计 — — — 306.8 11.09 注：居民住宅用水定额参照《城市居民生活用水量标准GB/T 50331-2002 》中海南地区居民用水量。 在屋顶设置高位水箱，小区泵房向高位水箱供水。高区由屋顶水箱直接供给；低区由屋顶水箱经设于地下室内的减压阀减压后供给。 （2）消防给水系统 ①室外消火栓给水系统：室外采用低压消防，由小区给水管