107国道商业b地块2号沿街商业楼及地下室建设项目竣工立项环境保护验收报告.doc

建设项目环境保护设施 竣工验收监测报告 项目名称：107国道商业B地块2号沿街商业楼及地下室 委托单位：广州花都雅居乐房地产开发有限公司 广州市花都区环境监测站 二○一四年九月 项目名称：107国道商业B地块2号沿街商业楼及地下室 承担单位：广州市花都区环境监测站 站长：梁汉超 项目负责：姚 芸 报告编写：刘 志 签发： 广州市花都区环境监测站（负责单位） 地址：广州市花都区新华街公益大道府西一街6号 电话：020传真：020邮编：510800 报 告 编 制 说 明 根据《中华人民共和国环境保护法》、国家环境保护总局《污染源监测管理办法》等法律法规的要求，本站负责对广州市花都区排放污染物单位污染物排放状况进行监测 本报告只对来样或自采样负监测技术责任。对本报告若有疑问，请向监测站办公室查询。对监测结果若有异议，应于收到本报告10日内向办公室提出复测申请，逾期不予受理。对不可保存的样品以及超出保存期的样品，恕不受理。 本报告涂改无效，无报告编写者、签发者签字无效。 本报告无监测站公章及计量章无效。 未经本站书面批准，不得部分复制本报告。 广州市花都区107国道以西商业B地块 建设项目环境保护设施竣工验收监测报告 1. 前言 广州市花都区107国道以西商业B地块建设项目位于广州市花都区107国道以西。（23°42′93.23″N，113°19′59.1″E），由广州市花都区环境保护局负责对其进行日常环境监督管理工作。受广州花都雅居乐房地产开发有限公司委托，广州市花都区环境监测站负责对该企业进行建设项目环境保护设施竣工验收监测。我站监测人员于2014年9月期间对花都雅居乐107国道B地块居住小区建设项目进行了现场监测，现制定建设项目环境保护设施竣工验收监测报告。 2. 验收监测依据 2.1 中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》。 2.2 国家环境保护总局第13号令《建设项目竣工环境保护验收管理办法》。 2.3 国家环境保护总局《建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）》。 2.4 国家环境保护总局环发[1999]246号《污染源监测管理办法》。 2.5 广东省生态环境与土壤研究所编制的《广州市花都区107国道以西商业B地块建设项目环境影响报告书》。 2.6 广州市花都区环境保护局文件花环监字[2012]216号《关于广州市花都区107国道以西商业B地块建设项目环境影响报告书的审批意见》 2.7广州花都雅居乐房地产开发有限公司委托花都区环境监测站的环境保护设施竣工验收委托书。 3. 建设项目概况 3.1 基本情况 广州市花都区107国道以西商业B地块建设项目由广州花都雅居乐房地产开发有限公司开发建设，项目位于广州市花都区107国道以西。由于建设开发需要，该项目分期进行验收，此次只针对2#沿街商业楼及地下室进行验收。因备用发电机设施需总体项目建设完毕后才能安装并投入使用，故发电机在二期申请环保验收时再进行验收监测。 广州市花都区107国道商业B地块建设项目由广州花都雅居乐房地产开发有限公司开发建设，项目位于广州市花都区107国道以西。项目规划总用地面积为85824.2m2；规划建设用地62320.0m2，总建筑面积为162545m2，总投资为14956.8万元。项目北为平步快速路，为茶碑路，东临广清高速路、广武快速铁路，南临雅居乐C地块；项目规划用地以商业用地和公共绿地为主，主要功能分为商业及办公区塔楼沿街商业楼、集中商业楼三个部分组成。设有地下地下建筑面积31554.7m2。规划配建机动车停车位1067个，其中地下停车位1038个，地面停车位29个。本项目已取得广州市2011年商品房屋建设预备项目计划备案回执（穗发改城预备[2011]43号），国有土地使用证（花国用[2011]第721931号），建设用地规划许可证（穗规地证[2011]310号）以及关于原则同意修建性详细规划的批复（穗规批[2012]145号）。 建设内容、规模及经济技术指标 项目规划总用地面积为85824.2m2；规划建设用地62320.0m2，总建筑面积为162545m2。项目规划用地以商业用地和公共绿地为主，主要功能分为沿街商业楼、集中商业楼、商业裙房及办公区塔楼域三个部分组成。设有地下车库，地下建筑面积31554.7m2。规划配建机动车停车位1067个，其中地下停车位1038个，地面停车位29个。拟建项目技术经济指标见表.2.2-1。表.2.2-1　　项目综合技术经济指标 项目 单位 数值 规划总用地 平方米 85824 规划建设用地 平方米 62320 总建筑面积 平方米 162545 保留总面积 平方米 0 计算容积率建筑总面积 平方米 124640