创意地产与城市发展--以重庆为例.pdfVIP

ValueEngineeringNo．11，2008 价值 工程 2008年第 11期 创意地产与城市发展 — — 以重庆为例 TheCreativeTenementandDevelopingoftheCities — — — f0rA ExmplewithChongqin 赵营 ZhaoLei：傅鸿源 FuHongyuan (重庆大学建设管理与房地产学院，重庆 400045) (SchoolofConstructionManagementandRealEstate，ChongqingUniversity，Chongqing400045，China) 摘要 ：世界创意产业高速发展 。带动 了全球产业经济结构的重新组合与高速发展。世界经济发展 的推动力正向创意产业 倾斜 国内创意地产试点取得 了较大的成功。立足于重庆市具体条件 ，结合当前 国家宏观政策 以及经济发展趋势，提 出打造重 庆创意地产的新概念 ．以促进重庆经济健康快速发展 。 Abstract：thispaperanalyzesthequicklydeveloped creativeindustries，thecreativeindustrieshasplayedamoreandmore importantroleinthedevelopmentofthewordeconomy．Nowthecreativeindustriesexperimentalunitindomestichasgotahead．11his papermakesaproposalofcombiningthecreativeindustriesandthetenement． 关键词 ：创意产业：创意地产 ；城市价值 Keywords：creativeindustries；creativetenement；cityvalue 中图分类号 ：F299．23 文献标识码 ：A 文章编号：1006—4311(2008)l1-0043—03 0 引言 由开始起步经历了一个迅猛发展阶段。如今 ，世界经济 从 20世纪 80年代到本世纪初 ．我国房地产行业 发展正由传统物质型产业逐渐向精神面的脑力创意产 作者简介 ：赵蕾 ，女 ，硕士研究生。傅鸿源 ：男 ，教授 ，博士生导师。 石 e ＼ 穹 ＼! 音 ； ； 蝓 标 ．注重经济与生态协同发展．注重可再生资源开发利 供什么样的附加价值 ：包装 、服务 、用户咨询、购买信 用 ，减少资源浪费 ，防止环境污染。 贷、及时交货和人们以价值来衡量的一切东西。著名的 ②产品创新。当今世界已进入品牌竞争时代 。品牌 IBM公司在广告中强调的 “IBM就是服务”．正反映该 成为企业进入市场的 “敲门砖” 这是 由于消费者对新 公司十分重视产品服务的思想 产品服务创新就是强 产品认识逐步加深 ．选择产品条件更苛刻．这就加剧了 调不断改进和提高服务水平和服务品质 ．不断推出新 市场竞争．因而企业必须在提高产品品质上下功夫．走 的服务项 目和服务措施 ．力图让消费者得到最大满足 专业化品牌道路 ．更好地满足消费者需求 或满意。5[1 产品创新应从产品整体概念出发．顺应国际大趋 总之．民营企业要成为 自主创新主体 ．必须清扫 势 ，考虑向多能化、多样化 、微型化 、简便化、健美化 、舒 “比较优势”、“国际分工”论等的消极影响 ，牢固树立 自 适化