可研与项目评估1.ppt

建设项目评估 土木工程与建筑学院 2016年9月 课程性质： 项目评估是一门实用性很强的专业课程，它以投资项目为研究对象，着重从经济、技术的可行性方面进行评估和分析，为项目决策提供依据。 学习重点： 明确投资项目评估的基本理论；掌握投资项目经济效果评估方法；掌握市场调查和市场预测的基本原理和方法；能进行财务基础数据的测算；能熟练进行投资项目的风险评估。 学习要求： 重视基本理论和基本方法，能理论联系实际 将课堂学习和课后练习结合起来，巩固所学知识点 通过案件的剖析，掌握投资项目的评估投资 参 考 教 材 《可行性研究与项目评估》(必读) 宋维佳 王立国 王红岩 编著 出版社：东北财经大学出版社 2015.03 第四版 参 考 资 料 1. 《建设项目经济评价方法与参数》第三版 国家发展改革委 建设部 发布 中国计划出版社 出版日期:??2006 2.《建设项目评估》陈 波主编 成都，西南交通大学出版社，2013 3.《投资项目评估》（第三版） 周惠珍 主编 东北财经大学出版社 出版日期:??2007 4.《建设项目评估》 ?闫军印, 马晓国主编 北京， 机械工业出版社，2016 5. 《项目评估：方法与案例》?埃米尔·J. 波萨瓦茨, 雷蒙德·G. 凯里著重庆，重庆大学出版社，2014 教学内容安排 第一章 导论 2H 第二章 投资者的资信分析和评价 1H 第三章 投资项目概况和必要性分析 1H 第四、五章 市场分析 生产规模的确定 4H 第六、七章 建设条件和生产条件分析 技术条件分析 4H 第八章 投资估算及案例分析 2H 第九章项目融资方案与资金使用计划分析 2H 第十章 投资估算与资金筹措 2H 第十一章 财务效益与费用估算 4H 第十二章 财务分析 2H 第十三章 经济费用效益分析 2H 第十四章 不确定分析 2H 机动 2H 共 32 H 考核方式：闭卷 考核方式：平时（考勤、作业等）占30%， 期末卷面占70% 联系方式：柴光文 Tel Email:chaichai111@ 第一章 导 论 本章的主要内容 投资项目与投资决策 项目评估的产生和发展 可行性研究与项目评估 项目评估的原则、依据、内容和程序 学习目的 1、掌握投资、投资项目和项目周期概念 2、掌握可行性研究的概念、作用、内容及其项目评估的联系和区别 3、掌握项目评估的概念、原则、依据、内容和程序 4、理解投资与投资项目的关系 5、了解项目和投资项目的分类 6、了解项目评估的产生和发展 知识结构 ? 1.1 投资和投资项目 1.1.1 投资及其分类 1.投资的含义 投资作为一个客观经济范畴，投资具有数量上的集合性，机遇上的选择性，空间上的流动性，时间上的延续性，产业上的转让性，收益上的风险性和资金使用的长期性。 从目前的资料来看，基于以上基本特征，对于投资一词有着以下不同角度的表述： 从投资与消费的关系来界定投资。如威廉·夏普将投资定义为：“为了（可能不确定的）将来的消费（价值）而牺牲现在一定的消费（价值）。” 从资本的形成过程来界定投资。萨缪尔森在其《经济学》中认为：“对于经济学者而言，投资的意义总是实际的资本形成——增加存货的生产，或新工厂、房屋和工具的生产……只有当物质资本形成生产时，才有投资。” 将投资区分为广义投资和狭义投资。如G.M.Dowrie和D.R.Fulle