第八章 土地评价 .doc

第八章 土地评价 重点：土地评价方法论 难点：土地评价系统 在综合自然地理学中，土地类型和土地评价（土地分类与分等）是两种实践性很强的研究方向：土地类型划分是土地资源评价的基础，而土地评价又是土地类型研究方向的进一步深化，两者相辅相成。 第一节 土地评价概述 一、土地评价的概念 土地评价是根据具体的生产目的对土地的自然、经济及生产性能进行评定的过程。 土地评价的基础是土地分类，土地类型是土地评价的对象，土地评价实际上是按不同的生产目的对各种土地类型再次进行评价分类的过程。 土地评价也称土地质量评价，土地分等、土地资源评价、土地潜力分级等。 土地两重性 自然属性：客观存在的自然综合体。 经济属性：可供人类开发利用，能为人类社会提供物质财富的重要自然资源。 1土地资源——目前或将来可供人类开发利用，能为人类社会提供各种物质财富的土地。 强调：能为人类所用 ① 现在能用 ② 现在不能用，但将来在一定技术条件下经改造可以用，如石灰岩粗骨土低山地。 注意：将来不能用的不是土地资源 广义的土地资源——人类社会各项生产和生 活所利用的土地。如农业用地、工矿、旅游、交通等。 狭义的土地资源——农林牧用地。 2土地评价（土地资源评价）——指在特定目的下对土地生产力高低的鉴定、评定或估价土地质量好坏。 土地类型——侧重研究土地综合体的形成、特性、结构、功能演替及其分布规律，并加以科学的分类和系统化，为土地资源评价提供条件。 土地资源评价——作资源后，质的变化。 土地资源不是指土地这个客观自然体，而是指能为人类创造财富的实体，不能用的不是资源。 评价内容： ①土地资源适宜什么用途？ ②土地生产潜力有多大？其发挥程度如何？ ③有哪些限制性因素？可能改造的程度如何？采取什么措施才能提高生产潜力？ 评价意义——是土地利用规划的基础。 土地资源评价——是查清土地质量状况的必要手段也是土地利用规划与管理的基础与依据。 二、土地评价的类型 根据土地评价的目的、目标、对象、方法等的不同，可以将土地评价分成各种类型。 1按评价目的的不同，可以分为3种：土地适宜性评价、土地潜力评价和土地经济评价。 土地适宜性评价——通过对土地的自然属性和社会经济属性的综合鉴定，评定土地对农、林、牧各业生物生长的适宜性、限制性及其程度的差异。即：适合或不适合，适合程度怎样？ 土地潜力评价——是一种一般目的的土地评价，不针对某种土地利用类型（如农林），而是从自然综合体综合特征方面揭示土地生物生产力的高低和土地的潜在生产力。 土地经济评价——采用经济的可比指标，从人们对土地的“投入”与“产出”的经济效益角度来评定土地的质量等级。 2按评价目标的综合性程度不同，可以分为2种：单项评价和综合评价。 单项土地评价——按某一种具体目的，发展某项生产，或某种作物的特定要求来评价土地。如：水稻、橡胶。 单宜——考虑适宜性和限制性更具体，针对性很强。 综合土地评价——多宜——多目标的，如按农、林、牧各业生产的综合要求进行。 3按评价方法的不同，可以分为3种：定性评价、定量评价、半定量评价 4按评价对象的不同，可以分为2种：农用土地评价、非农用土地评价（城镇用地评价、旅游用地评价、交通用 地评价等）。 第二节 土地适宜性评价 土地适宜性评价就是通过对土地的自然因素和社会因素的综合评定，阐明土地属性所具有的生产能力，以及它对农、林、牧等各业生物生长及其他用途的适宜性、限制性及其程度的差异。 ① 广义：土地适宜性评价的依据是指土地对人类生产、生活活动的适宜性和限制性。 ② 狭义：目前，我国所进行的土地评价是为农业生产服务的，所以，评价的依据是对发展农业生产的适宜性和限制性。 一、土地适宜性评价的依据 1依据 土地适宜性评价的依据是土地的适宜性和限制性。 土地的适宜性是指在一定的条件下土地类型对某种经济利用的适宜程度，它可分为多宜性、双宜性、单宜性和不适宜几种。 多宜性是指土地同时适宜于农、林、牧等多种生产。一般来说，质量好的土地对农、林、牧的适宜性广，质量差的土地可能不宜农作物生长，而只适宜林、牧（双宜）或只宜林或只宜牧（单宜），特别差的土地可能暂时对农、林、牧利用都不适宜。按土地适宜于某种用途的程度，可分为最适宜、中等适宜和勉强适宜等几种。 土地限制性是由于土地存在的某种不利因素限制了土地的某种用途或影响了某些用途的适宜程度。按限制因素的可变程度，可分为难以改变因素（稳定的限制因素）和容易改变的因素、（不稳定的限制因素）。 注：适宜性和限制性是从不同的角度评价土地的质量，是一个问题的两个方面。 适宜性和限制性是相对而言的，适宜性大，限制性小；适宜性小，限制性大。 2．土地适宜性—